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（2）貨幣化住房安置總款以戶為單位，由用地單位支付。安置總款=戶應(yīng)安置人員×30㎡×被征遷項目最近的三個可比實例普通高層商品房市場評估均價+戶可增購面積×（被征遷項目最近的三個可比實例普通高層商品房市場評估均價-建安成本價2080元/㎡）。

（3）本次其中被征遷項目最近的三個可比實例普通商品房范圍：恒大綠洲小區(qū)、秀山湖壹號、信達(dá)城小區(qū)。

（4）選擇貨幣化住房安置方式的，過渡費為6個月，每人每月300元。

四、拆遷安置房落實情況（選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式）：

1、房源地點：潤和家園安置房、紅東家園（高層）。

2、交付時間：2019年12月。

五、具體費用以實際發(fā)生為準(zhǔn)。

六、本次建設(shè)項目房屋拆遷補償安置工作由花山區(qū)人民政府組織實施。

七、本公告日期為土地、人員、住房安置截止時間。上述集體經(jīng)濟組織、成員或其他權(quán)利人對上述方案如有異議的，可在公告之日起60日內(nèi)書面向市人民政府申請行政復(fù)議，在該期限內(nèi)沒有提出，視為沒有異議。

(馬鞍山市人民政府令第43號)

馬鞍山市土地征收補償安置辦法

（摘要）

第三章征地補償和人員安置

第十三條 征地實行區(qū)片綜合地價方式補償。

征地區(qū)片綜合地價由土地補償費和安置補助費兩部分組成。其中，土地補償費為征地區(qū)片綜合地價的40%，安置補助費（含被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保障基金）為征地區(qū)片綜合地價的60%。

第十四條 土地補償費按以下規(guī)定支付和使用：

被征收土地屬村集體經(jīng)濟組織所有的，設(shè)立財務(wù)專戶，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道管理，所有人使用。屬村民組所有的，土地補償費總額的70%由集體經(jīng)濟組織按村民自治規(guī)定，自行組織分配給應(yīng)安置人員，用于被征地農(nóng)民的生產(chǎn)、生活支出。余下的30%納入村集體經(jīng)濟組織公積金，用于歷次征遷遺留等問題的處理，其使用、管理由區(qū)政府（慈湖經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會）負(fù)責(zé)監(jiān)督。

第十五條 需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征耕地數(shù)量除以征地前被征地單位人均占有耕地的數(shù)量確定。被征地單位總?cè)丝跒檎鞯毓嬷赵诩姆习仓脳l件的常住農(nóng)業(yè)人口。被征地單位征地前耕地總數(shù)量以國土資源部門調(diào)查成果為準(zhǔn)。

耕地是指菜地、水田、旱地、經(jīng)濟作物地。精養(yǎng)魚塘（含魚苗塘）按耕地計算。

第十六條 被征地單位的下列人員屬于應(yīng)安置人員：

（一）常住農(nóng)業(yè)人口以及出生和合法婚入人員；

（二）原有常住農(nóng)業(yè)戶口的現(xiàn)役義務(wù)兵；

（三）原有常住農(nóng)業(yè)戶口的勞改勞教人員；

（四）1995年8月1日前戶口遷入被征地村民組，有承包地和住房，主要勞動力從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)并承擔(dān)農(nóng)業(yè)義務(wù)的人員。承包地未達(dá)到所在村民組承包地人均水平的，按實占比例予以安置；

（五）國家政策性移民中初始遷入地的農(nóng)業(yè)人口；

（六）本市市區(qū)政策性遷移為小城鎮(zhèn)戶口的“自理口糧戶”，在原居住地仍有承包地和住房的人員；

（七）征地轉(zhuǎn)戶時屬本集體經(jīng)濟組織成員（以轉(zhuǎn)戶花名冊為準(zhǔn)），在歷次征地中應(yīng)安未安人員。

下列人員不屬于應(yīng)安置人員：

（一）歷次征地已安置人員和征地轉(zhuǎn)戶后婚入及出生的自然增長人員；

（二）1982年10月15日后遷入人員不符合前款第四項規(guī)定條件的，不予安置。但可以辦理戶口農(nóng)轉(zhuǎn)非；