第三時(shí)段簽訂協(xié)議的，獎(jiǎng)勵(lì)認(rèn)定面積的1% 。

（三）貨幣補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)

被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，按以下方式?jiǎng)勵(lì)：

第一時(shí)段簽訂協(xié)議的，給予每平方米200元的獎(jiǎng)勵(lì)，商業(yè)經(jīng)營用房（住改商除外）給予每平方米2000元的獎(jiǎng)勵(lì)。

第二時(shí)段簽訂協(xié)議的，給予每平方米150元的獎(jiǎng)勵(lì)，商業(yè)經(jīng)營用房（住改商除外）給予每平方米1500元的獎(jiǎng)勵(lì)。

第三時(shí)段簽訂協(xié)議的，給予每平方米100元的獎(jiǎng)勵(lì)，商業(yè)經(jīng)營用房（住改商除外）給予每平方米1000元的獎(jiǎng)勵(lì)。

（四）先簽先搬先選房

簽訂協(xié)議后，搬遷完畢且交付舊房的，按照搬遷先后順序選擇安置房。

被征收人搬遷完畢后，告知征收工作人員組織驗(yàn)收，被征收人憑“交房驗(yàn)收單”領(lǐng)取征收補(bǔ)償、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)，并以交房順序確定為安置房選擇順序，被征收人按照批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案選擇安置房。

被征收人只能選擇與被征收房屋面積就近的安置房，選擇安置房面積不得超過被征收房屋面積的10%,實(shí)際選擇安置建筑面積大于應(yīng)安置建筑面積且差額在10平方米以內(nèi)的，按照安置房屋市場評估價(jià)的八折結(jié)算差價(jià)；差額在10平方米以上的部分按照安置房屋市場評估價(jià)結(jié)算差價(jià)。選擇小于應(yīng)安置建筑面積部分按照被征收房屋市場評估價(jià)進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

選擇安置房在2套（含2套）以上的，按照高低層相互搭配的原則選擇。

十二、法律責(zé)任

（一）測繪、評估等工作人員入戶調(diào)查、勘察、丈量時(shí)，被征收人應(yīng)予以配合，并提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、相關(guān)審批文件等對補(bǔ)償有利的各種證件材料，逾期不提供或者不配合的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于行政訴訟證據(jù)若干問題的規(guī)定》第五十九條規(guī)定，自行承擔(dān)不利的法律后果。

（二）被征收房屋范圍內(nèi)占用的土地取得方式、面積、性質(zhì)，以土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證登記為準(zhǔn)，登記明顯違反法律規(guī)定的，登記部門依法糾正存在的錯(cuò)誤即注銷權(quán)利證書。

（三）在協(xié)議簽訂前，被征收房屋存在被抵押、已出租、被查封、權(quán)屬有爭議、出售后尚未辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、繼承或遺贈(zèng)糾紛等情形的，被征收人應(yīng)當(dāng)如實(shí)向房屋征收部門書面報(bào)告，由征收部門依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理，逾期不報(bào)告的，自行承擔(dān)不利的法律后果。

（四）被征收人交房驗(yàn)收時(shí)，必須保持房屋主體、門窗等設(shè)施完好，禁止私自拆卸，否則，從征收補(bǔ)償金中扣除相應(yīng)損失。

簽訂協(xié)議后逾期未搬遷交房的，協(xié)議中各項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)根據(jù)逾期時(shí)間相應(yīng)減少，每逾期1天減少10%，直至取消全部獎(jiǎng)勵(lì)，并視為被征收人自愿拋棄未搬離物品、同意由征收部門處置。

（五）在規(guī)定的期限內(nèi)沒有簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議的。

1、對于有有效權(quán)屬證書或有有效建房批準(zhǔn)手續(xù)的合法房屋，由區(qū)人民政府根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條規(guī)定作出征收補(bǔ)償決定，在征收補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)，被征收人可以按照被征收房屋市場評估價(jià)選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，但應(yīng)當(dāng)進(jìn)行雙向評估后結(jié)算差價(jià)，土地使用權(quán)一并收回不再另行補(bǔ)償。逾期沒有明確選擇的，按照被征收房屋市場評估價(jià)進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

產(chǎn)權(quán)存在爭議的房屋，在補(bǔ)償資金依法提存公證后先行拆除，產(chǎn)權(quán)依法界定后再補(bǔ)償安置。

2．對無有效權(quán)屬證書、無有效建房批準(zhǔn)手續(xù)的房屋或無合法土地使用權(quán)的違法建設(shè)及地上附屬物，由規(guī)劃執(zhí)法部門依法作出責(zé)令限期拆除處罰決定，逾期不自行拆除的，依法組織公安、規(guī)劃、國土、工商、城管、辦事處等部門強(qiáng)制拆除并處罰款。

（六）對于拒不執(zhí)行人民法院判決、裁定的，人民法院可以根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條規(guī)定對其司法拘留，也可以在有關(guān)部門配合下實(shí)施強(qiáng)制拆除，強(qiáng)制拆除的，被執(zhí)行人承擔(dān)執(zhí)行費(fèi)和實(shí)際執(zhí)行支出。

（七）為促進(jìn)征收工作，相關(guān)部門可以根據(jù)不同情況采取下列措施：

1．紀(jì)委監(jiān)察或者檢察機(jī)關(guān)對公職人員加大職務(wù)犯罪預(yù)防及財(cái)產(chǎn)核查力度；

2．公安機(jī)關(guān)對被征收企業(yè)抽逃注冊資金加大打擊力度；

3．公安機(jī)關(guān)對企業(yè)和經(jīng)營者非法經(jīng)營加大打擊力度；

4．公安機(jī)關(guān)對被征收人偽造證件加大打擊力度；

5．稅務(wù)機(jī)關(guān)對企業(yè)和經(jīng)營者加大稅收監(jiān)管和稽查力度；

6．工商、技術(shù)監(jiān)督、教育、衛(wèi)生、環(huán)保等部門在職權(quán)范圍內(nèi)加大打擊違法的力度。