9、申請人如何申報危房改造？

答：申請人認為符合《暫行辦法》申請危房改造的所有規定，可到村(社區)領取“危房改造申請表”和“辦事指南”，按照《暫行辦法》第十二條第(一)款規定向所在村(社區)申報；

住戶戶籍在縣城規劃建設用地范圍內，但申請危房改造的房屋所在村(社區)與戶籍所在村(社區)不一致，由戶籍所在村(社區)審查戶籍人口情況并出具審查證明，申請人提交給房屋所在村(社區)，由房屋所在村(社區)負責危房改造受理工作。

提交的申請材料不齊全、不真實、或無效的，村(社區)不予受理；經核查和公示，發現申請人申請危房改造情況不真實，村(社區)退回申請人申請材料，并向申請人說明理由。

10、房屋如何鑒定？

答：鄉鎮人民政府(管委會)對申請人申請危房改造情況初審后，縣城鄉規劃局組織鄉鎮人民政府(管委會)、村(社區)及房屋安全鑒定機構聯合現場勘察。聯合勘察的主要工作是：

①現場核實房屋狀況是否與申報材料一致；

②對照分區管控圖進行分區管控審查；

③對房屋安全狀況進行初步判別；

④現場核查是否因人為故意造成危房；

⑤對房屋現狀進行錄像存檔等。

經聯合勘察同意委托房屋安全鑒定的，申請人與房屋安全鑒定機構簽訂委托合同，進行房屋安全鑒定。

聯合勘察及鑒定結果不符合危房改造要求的，申請材料逐級退回，由村(社區)告知申請人。

11、危房改造設計應符合哪些要求？

答：①申請人應委托有相應資質的設計單位進行設計；

②危房改造設計建筑面積、層數、高度不得超過《暫行辦法》有關規定；

③危房改造設計方案須滿足相關規范、標準的要求；

④設計完成后，申請人向縣城鄉規劃局提交設計文件，擴大建筑面積、增加建筑高度、或用地退讓和建筑間距不符合相關規定的，申請人應在縣城鄉規劃局工作人員的鑒證下，取得所有利害關系人書面同意意見，利害關系人意見在房屋建筑設計圖紙上簽署。

12、危房改造如何審批？

答：按照《暫行辦法》第十三條，① C級危房申請修繕加固的，由縣城鄉規劃局審批。② D級危房申請拆除重建的，實行聯合審批。危房改造審批聯席會審議同意的，依法公示7天；公示無異議的，申請人簽署《按批準建設承諾書》報縣城管執法局備案(簽字蓋章)后，由分管城鄉規劃的縣長審批。

經審批同意的危房改造，縣城鄉規劃局將所有報批材料整理歸檔，經批準同意的《宿松縣城區規劃建設用地居民危房改造審批表》，由鄉鎮人民政府(管委會)發至相應村(社區)，申請人到所在村(社區)領取；審查、審批未通過的，申請材料逐級退回，由村(社區)退還申請人。

13、怎樣實施危房改造批后監管？

按照《暫行辦法》第十四條，拆除重建的危房改造人應在開工前，在現場公示擬重建房屋的總平面圖、建筑立面圖和審批情況，并向縣城鄉規劃局申請定線，縣城鄉規劃局牽頭縣城管執法局、鄉鎮人民政府(管委會)現場定線。拆除重建的危房改造人應在房屋基礎完工后，向縣城管執法局申請基礎驗線，基礎驗線符合要求方可進行房屋主體結構施工。危房拆除重建竣工后，危房改造申請人應向縣城鄉規劃局申請竣工規劃核實。經核實按批準建設且符合不動產登記相關要求的，予以辦理不動產登記；未經核實或經核實未按批準建設的，不予辦理不動產登記。

按照《暫行辦法》第二十條，縣城管執法局、有關鄉鎮人民政府(管委會)對危房改造實行網格化管理，明確網格化管理責任人，加大巡查力度，發現不按批準建設，或不按規定程序申請定線、驗線、竣工規劃核實等違法違規行為，要及時報告或依法處理。縣城鄉規劃局竣工規劃核實后，將經確認的違法違規建設行為，函告縣城管執法局依法處理。

14、建檔立卡的貧困戶享受哪些優惠政策？

答：根據《暫行辦法》第十八條，建檔立卡的貧困戶申請危房改造，因鑒定發生的相關技術檢測費用由縣城鄉規劃局支付，且免征城市基礎設施配套費。

15、危房改造申請人應注意其他哪些事項？

答：根據《暫行辦法》第二十二條，申請人隱瞞有關情況或者提供虛假材料、或以欺騙和賄賂等不正當手段取得危房拆除重建審批，對尚未建設的，撤銷審批；已經動工建設或完工的，由縣城管執法局負責依法查處，依法應當拆除的，強制拆除；構成犯罪的，依法追究刑事責任。