解答來源：市公積金中心

解答內容：李瑤： 您好，您的來信已收悉，現就您關心的問題回復如下： 商業銀行貸款轉公積金貸款有兩種方式，一是所購房屋設定抵押，二是本套房未取得產權證時，可使用其他房產設定抵押。如果申請公積金貸款的房產已出產權證，使用本套房抵押的情況，職工家庭先提出貸款申請，審批通過后再結清商業銀行貸款，解除抵押并辦理住房公積金貸款抵押手續后，方可發放公積金貸款。如果所購房產已經預告抵押給了商業銀行且未出產權證，則無法使用本套房產再次進行預告抵押，只能使用其他房產進行抵押。申請公積金貸款的房產（本套房）未出產權證，使用他套房抵押的情況，無需提前結清商業貸款，放款時由我中心與商業銀行直接對接。 若以后您還有關于公積金方面的疑問，歡迎您撥打住房公積金服務熱線12329，提供詳細信息，我們會為您詳細解答。 感謝您對住房公積金工作的支持。 長沙住房公積金管理中心