合肥購房補貼政策的具體實施細則如下：

1. 政策適用時間：

2024 年 5 月 15 日（含 15 日）起至 2025 年 5 月 14 日。

2. 補貼對象及標準：

普通購房人：購買新建商品住房的，給予總房價 1%的購房補貼。

二孩及以上本市戶籍家庭：家庭按國家政策已生育、撫養(yǎng)兩個及以上子女（其中有未成年子女），且為合肥市戶籍。購買新建商品住房的，給予總房價 1.5%的購房補貼。申請時需提供本市居民戶口簿、其他多孩證明材料（如出生醫(yī)學證明、收養(yǎng)登記證、離婚協議書、法院判決書等）。

新市民：因本人創(chuàng)業(yè)就業(yè)、子女上學、投靠子女等原因來到合肥市常住，未獲得合肥市戶籍或獲得合肥市戶籍不滿三年的各類群體。購買新建商品住房的，給予總房價 2%的購房補貼。申請時需提供非合肥市居民戶口簿或 2021 年 5 月 14 日后遷入的合肥市居民戶口簿，以及受理部門認為需要的其他相關材料。

進城農民：由農村進入合肥市的各類群體。申請時需提供居民戶口簿、相關證明材料（如農村土地承包經營權證、宅基地權證、村居出具的證明材料等），以及受理部門認為需要的其他相關材料。

城市公共服務人員：指環(huán)衛(wèi)工人、快遞員、外賣員、保安、保潔、市政工人、綠化工人等基層一線工作人員。申請時需提供身份證明材料、單位證明（證明為相關基層工作人員）或勞動合同、社保證明，以及受理部門認為需要的其他相關材料。

換房補貼：售出自有住房并在 1 年內購買新建商品住房，或購買新建商品住房后 1 年內售出原自有住房的，給予新建商品住房總房價 2%的購房補貼。出售的自有住房應在合肥市范圍內，自有住房的出售人應為新建商品住房買受人本人或家庭成員（成員包含配偶和未成年子女），家庭成員之間轉讓自有住房的，不認定為售出原自有住房。

3. 補貼上限：單套補貼金額最高不超過 10 萬元。

4. 申請流程（以肥東縣為例）：

材料收集：購買人新購買新建商品住房合同登記備案后，房地產開發(fā)企業(yè)收集相關資料，報肥東縣住房和城鄉(xiāng)建設局、肥東縣自然資源和規(guī)劃局。所需材料包括《肥東縣申領購房補貼購置補貼申請表》、已登記備案的《商品房買賣合同》等相關證明、購房首付款憑證、購房票據、購買人有效身份證明等材料。

審查審核：相關部門對報送的資料進行審核，三個工作日內將確定的購房補貼意見反饋給房地產開發(fā)企業(yè)。

補貼發(fā)放：經審核同意發(fā)放購房補貼的，待所購商品住房全款到賬后（利用房票購房的，房票金額視同全款到賬），由房地產開發(fā)企業(yè)七日內一次性代為發(fā)放給購買人（開設商品房預售資金監(jiān)管賬戶的，可專項從預售資金監(jiān)管賬戶中申請支付）；房地產開發(fā)企業(yè)每半年匯總代為發(fā)放的購房補貼，憑銀行轉賬憑證等資料與相關部門結算。

需要注意的是，具體的實施細則可能因區(qū)域不同會有一定差異，建議關注合肥市各區(qū)縣政府部門的官方通知或咨詢當地的住建部門。