根據此次公示的征收房屋規劃圖，小編進行了實探。

為大家解析究竟是哪些地方需要進行拆遷。

小南山酒店

首先是小南山酒店需要拆遷征收。

小編從科學宮這個門進入南山公園時，發現之前的南山賓館已經從去年的停工狀態走出，開始動工。

電視臺辦公樓

再向里面走還有過去的電視臺辦公樓也被納入了拆遷范圍。

兒童攝影機構

在電視臺辦公樓的旁邊就是“金寶貝兒童攝影”機構，目前還在營業狀態，但規劃中也是拆遷的一部分。

兒童活動中心

出了南山公園后，90后童年記憶中比較深刻的兒童活動中心在這次規劃中也要拆除，多少童年的快樂時光都留在了這里。

還記得小時候上完興趣班，還要到樓下的頂頂鮮吃點快餐。

圣亞達酒店

兒童活動中心旁的圣亞達酒店也在此次拆遷的名單當中。

建委大院宿舍

本次規劃中唯一一個住宅小區拆遷就是建委大院宿舍。在中榮街上前往珠園的巷子里。

據居民闡述小區內上周已經貼出了拆遷公告。部分居民已經前去有關部門咨詢，結果是日后可以貨幣還原，也可以還原房子。（具體還要看日后的規劃）

設計院辦公樓

緊靠著建委大院宿舍的設計院辦公樓，也在拆遷的規劃當中。

總工會輔樓

中榮街在向勝利路去的方向上，有一個總工會輔樓本次也要拆除。

南山公園北入口沿街商戶

被列入拆除范圍的還有南山公園北入口，也就是緊挨著蚌山小學西邊的沿街商戶。

工人文化宮周邊建筑

最后是工人文化宮周邊的建筑物被列入了拆除范圍內，具體是哪些建筑物還沒用詳細的規劃。周邊最大的是一座宴會中心

目前，小南山公園的娛樂游玩項目還在正常營業中，門口的停車場也在正常使用，所以想要代孩子去玩的家長還可以放心的去。蚌埠小南山是幾代人的回憶，現在的提升改造項目對于城市的發展是一件好事，希望今后的小南山可以成為蚌埠一道亮麗的風景線。

南山兒童公園及周邊景觀提升改造項目區域

國有土地上房屋征收補償方案

（征求意見稿）

第一條 征收目的及方案制定依據

因老城區改建和環境整治需要，蚌埠市蚌山區人民政府擬對南山兒童公園及周邊景觀提升改造項目區域內國有土地上房屋實施征收。依據蚌埠市人民政府第26號令，制定本方案。

第二條 房屋征收范圍

該區域范圍詳見征收紅線圖。

第三條 征收補償的標準、方式及安置地點

對被征收人給予的補償包括：被征收房屋的價值補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置、裝修附屬物的補償；因征收房屋造成的停產停業損失補償。

（一）被征收房屋的價值補償

對被征收房屋價值的補償有貨幣補償和房屋產權調換兩種方式。被征收人有權選擇補償方式。

1.選擇貨幣補償的被征收人，按以下標準領取被征收房屋的價值補償金。

（1）住宅房屋價值補償金，被征收人可以選擇按被征收房屋的市場評估價格計算，也可以選擇按政府確定的優惠價格計算。政府確定的優惠價，以被征收住宅所處區域新建普通商品住宅市場評估價格為基礎，結合被征收住宅的具體結構、樓層等狀況，按下列公式確定：

住宅價值補償金=（被征收住宅所處區域新建普通商品住宅市場評估平均單價－200元/㎡－被征收住宅結構差單價－被征收住宅樓層差單價）×被征收住宅有效建筑面積

（2）除住改營房屋外，非住宅房屋的價值補償金，根據被征收房屋狀況，以其房地產市場評估價格確定。

（3）住改營房屋，視其至征收決定公告發布之日的延續經營年限情況，分別按下列標準計算房屋價值補償金：

①延續經營滿6年以上的，按其改變后用途房屋市場評估價的85%計算；

②延續經營滿5年不滿6年的，按其改變后用途房屋市場評估價的80%計算；

③延續經營滿4年不滿5年的，按其改變后用途房屋市場評估價的75%計算；

④延續經營滿3年不滿4年的，按其改變后用途房屋市場評估價的70%計算；

⑤延續經營滿2年不滿3年的，按其改變后用途房屋市場評估價的65%計算；

⑥延續經營不足2年的，仍按原用途補償。