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海亮天御小區(qū)20號樓下方的（四號地塊）地下車位是什么性質(zhì)的？購買時(shí)開發(fā)商宣傳是非人防車位，可以辦理產(chǎn)權(quán)證嗎？

市經(jīng)開區(qū)回復(fù)

網(wǎng)友您好！經(jīng)調(diào)查，海亮天御四號地塊地下停車位均為非人防車位。根據(jù)《物權(quán)法》、《商品房銷售面積計(jì)算及公共建筑面積分?jǐn)傄?guī)則（試行）》，該小區(qū)地下車庫所有權(quán)歸開發(fā)公司所有，可以出售。目前該小區(qū)地下車位出售的是車位使用權(quán)，暫不能辦理不動產(chǎn)證。（ 經(jīng)開區(qū)住建局）