內容：
2010在蘇州買二手房，商業貸款，已經還清了，房子也賣了.現在名下無房，蘇州戶口.夫妻公積金賬戶余額8萬多，請問現在買二手房辦理組合貸，公積金貸款和商貸部分的利率分別是多少？預計多久可以放款？預計貸款的總額150萬左右.
回復人：
蘇州市住房公積金管理中心
回復：
您好！根據我市實際，以查詢借款申請人在住房公積金信息系統中的住房公積金個人住房貸款記錄作為第二次及以上住房公積金貸款的認定標準，暫不查詢商業貸款記錄。本次購買二手房申請住房公積金貸款時，借款申請人中任何一人均無住房公積金個人住房貸款記錄，則屬于首次住房公積金貸款。目前首次住房公積金貸款利率，1-5年，年利率2.75﹪；6-30年，年利率3.25%。如貸款手續全部辦結的話，二手房放款時間約為15個工作日左右。您申請住房公積金和商業組合貸款，商業貸款部分利率、放款時間等相關政策，具體請咨詢公積金服務大廳貸款銀行工作人員。
