內(nèi)容：

2010在蘇州買(mǎi)二手房，商業(yè)貸款，已經(jīng)還清了，房子也賣(mài)了.現(xiàn)在名下無(wú)房，蘇州戶(hù)口.夫妻公積金賬戶(hù)余額8萬(wàn)多，請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在買(mǎi)二手房辦理組合貸，公積金貸款和商貸部分的利率分別是多少？預(yù)計(jì)多久可以放款？預(yù)計(jì)貸款的總額150萬(wàn)左右.

回復(fù)人：

蘇州市住房公積金管理中心

回復(fù)：

您好！根據(jù)我市實(shí)際，以查詢(xún)借款申請(qǐng)人在住房公積金信息系統(tǒng)中的住房公積金個(gè)人住房貸款記錄作為第二次及以上住房公積金貸款的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，暫不查詢(xún)商業(yè)貸款記錄。本次購(gòu)買(mǎi)二手房申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，借款申請(qǐng)人中任何一人均無(wú)住房公積金個(gè)人住房貸款記錄，則屬于首次住房公積金貸款。目前首次住房公積金貸款利率，1-5年，年利率2.75﹪；6-30年，年利率3.25%。如貸款手續(xù)全部辦結(jié)的話(huà)，二手房放款時(shí)間約為15個(gè)工作日左右。您申請(qǐng)住房公積金和商業(yè)組合貸款，商業(yè)貸款部分利率、放款時(shí)間等相關(guān)政策，具體請(qǐng)咨詢(xún)公積金服務(wù)大廳貸款銀行工作人員。