內容：

我于去年在蘇州購買了一套商品房（屬于首套房），辦理了商業貸款。目前，公積金貸款已具備條件，現在想申請將“商貸”改為“組合貸”，請問需要哪些材料？到什么地方辦理？

回復人：

蘇州市住房公積金管理中心

回復：

您好！一、您去年在蘇州購買商品房，同時辦理了商業性住房貸款并已在還貸期間，不可以改為“組合貸款”。在正常償還商業性住房貸款期間，您可以以“委托提取”方式還貸提取公積金。二、如您計劃在蘇州另外購買住房的，同時符合下列條件可以申請公積金貸款：1、借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人，在申請之日前連續按期足額繳存住房公積金六個月（含）以上，且申請時個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態；2、無公積金貸款余額；3、首次或第二次辦理公積金貸款；4、購買、建造、翻建、大修蘇州市范圍內的自住住房；本項所述購買自住住房包括普通住房、聯排別墅（屋）、酒店式公寓（70年產權）；5、購買住房的首付款不低于規定比例。辦理首次住房公積金個人住房貸款的，首付款比例不低于住房總價的20%；辦理第二次住房公積金個人住房貸款的，首付款比例不低于住房總價的50%。6、能夠落實貸款擔保。注：公積金貸款額度與公積金賬戶余額等因素有關，請注意公積金賬戶資金積累。