我想咨詢一下青島繳納的公積金,在河南鄭州組合貸購買的房子,能否提取公積金賬戶內(nèi)的余額？
您的問題答復(fù)如下：符合購買具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，職工及配偶可以申請(qǐng)?zhí)崛∏鄭u公積金。需準(zhǔn)備材料遞交到青島公積金任意管理處審核。所需材料：
一、1.購買新建商品房或保障性住房的，應(yīng)提供購房合同原件、全額購房發(fā)票原件或提供購房合同原件和契稅完稅憑證原件；已辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件和全額購房發(fā)票原件。
2.購買再交易住房的，應(yīng)提供過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證原件和全額購房發(fā)票原件或提供過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證原件、購房合同原件和契稅完稅憑證原件。
3.購買拆遷安置住房的，應(yīng)提供房屋拆遷補(bǔ)償安置合同（或協(xié)議）原件和補(bǔ)繳差價(jià)發(fā)票原件。已辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件和補(bǔ)繳差價(jià)發(fā)票原件。
二、《青島市住房公積金提取承諾書（授權(quán)書）》（提取人本人填寫簽字、委托他人代辦的，受托人也需簽字確認(rèn)）；
三、身份證明材料原件.注：1本人辦理的提供身份證2委托他人辦理的，除需提供職工身份證外,職工本人應(yīng)在相關(guān)事項(xiàng)予以簽字確認(rèn):（1）委托已在市住房公積金管理中心登記備案的單位經(jīng)辦人辦理的，單位經(jīng)辦人應(yīng)提供身份證原件（2）委托本人直系親屬辦理的,代辦人應(yīng)提供關(guān)系憑證原件及代辦人身份證原件（3）委托其他人辦理的，被委托人應(yīng)出具經(jīng)公證的委托書原件及身份證原件。
四、購買異地具有產(chǎn)權(quán)自住住房，房屋所在地與職工或其配偶戶籍地不一致的，需在取得房屋產(chǎn)權(quán)證、全額購房發(fā)票、契稅完稅憑證其中之一之日起滿六個(gè)月后，申請(qǐng)辦理提取手續(xù)。若房屋所在地與職工及其配偶戶籍地一致的職工應(yīng)提供本人及配偶戶籍憑證原件、婚姻關(guān)系憑證原件。若貸款購買異地具有產(chǎn)權(quán)自住住房，要求按照購買具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的提取公積金，戶籍地與購房地不一致且房屋產(chǎn)權(quán)證、全額購房發(fā)票或契稅完稅憑證不滿六個(gè)月管理處可通過查詢個(gè)人征信系統(tǒng)確定該房屋真實(shí)性即可辦理。需借款人本人簽字授權(quán)公積金查詢征信（注：查詢征信時(shí)需借款人提供本人身份證原件、借款合同原件及還款明細(xì)原件）。
符合償還購買具有產(chǎn)權(quán)的自住住房貸款本息的，本人及配偶可以申請(qǐng)?zhí)崛∏鄭u公積金。持相關(guān)證明材料到青島公積金任一管理處申請(qǐng)辦理。所需材料：
（一）《青島市住房公積金提取承諾書（授權(quán)書）》；
（二）身份證明材料原件：
1. 本人辦理的提供身份證；
2. 委托他人辦理的，除需提供職工身份證外，職工本人應(yīng)在相關(guān)事項(xiàng)予以簽字確認(rèn)：（1）委托已在市住房公積金管理中心登記備案的單位經(jīng)辦人辦理的，單位經(jīng)辦人應(yīng)提供身份證原件；（2）委托本人直系親屬辦理的，代辦人應(yīng)提供關(guān)系憑證原件及代辦人身份證原件；（3）委托其他人辦理的，被委托人應(yīng)出具經(jīng)公證的委托書原件及身份證原件。
（三）職工的配偶提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額時(shí)，應(yīng)提供婚姻關(guān)系憑證原件;
（四）償還購買具有產(chǎn)權(quán)的自住住房貸款本息的,首次提取的，應(yīng)提供以下申請(qǐng)材料:
1.償還異地住房公積金貸款本息的，應(yīng)提供借款合同原件、還款明細(xì)原件（加蓋異地住房公積金管理中心印章或銀行印章）。共同借款人及其配偶提取的，所購房屋為非再交易住房的，還應(yīng)提供購房合同原件或房屋產(chǎn)權(quán)證原件，購買再交易住房的提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件。
2.償還異地商業(yè)性住房貸款本息的，應(yīng)提供住房借款合同原件、還款明細(xì)原件（加蓋銀行印章）、購房合同原件或房屋產(chǎn)權(quán)證原件、全額購房發(fā)票原件或契稅完稅憑證原件。
職工持以上第四項(xiàng)中1、2項(xiàng)材料辦理提取后，再次以同一份借款合同申請(qǐng)?zhí)崛〉模恍杼峁┘由w銀行印章（或異地住房公積金管理中心印章）的還款明細(xì)原件（需要在還款明細(xì)上注明借款人姓名、身份證號(hào)碼、貸款銀行、借款合同約定的貸款金額）。
特別提示：職工辦理青島公積金提取業(yè)務(wù)需持有青島公積金聯(lián)名卡或在青島公積金備案本人一類借記卡（一類借記卡僅限于：建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、交通銀行、光大銀行、青島銀行。）
如仍有疑問可撥打0532-12329咨詢。
青島市住房公積金管理中心
2021-1-18
