問題案例：

本人于2014年年底購買了位于火車站南面的舜耕花都1棟1502，在購買該房及辦理各類手續的過程中，開發商和住房公積金管理中心都是按照商品房辦理的各類手續，2015年7月16日辦理了貸款，隨后開始正常還住房公積金貸款。隨后我買的房子為集資房，銷售人員說集資房在銷售前已著手辦理集資房轉商品房手續，目前還未辦理下來，預計2015年年底能辦好。直到2016年年初，集資房轉商品房手續仍然沒有辦好，隨后退了房。此次公積金貸款在集資房轉商品房手續未辦理完成的情況下給我按商品房進行貸款，存在把關不嚴的現象。因此本人訴求此次住房公積金貸款次數予以清除，不按貸款一次計算！

解答內容：

根據《淮南市個人住房公積金委托貸款操作規程》中規定，我市公積金貸款品種包括集資建房貸款。

您所購買的舜耕花都項目(淮南站老貨場地塊項目)，是由安徽歐鵬房地產開發有限公司開發建設，其1-5棟、7-8棟是經市政府批準的鐵路職工集資建房項目，其中923套房屋定向出售給鐵路職工，剩余613套房屋經市城鎮住房制度改革領導小組辦公室批準同意面向社會銷售。2015年5月12日，安徽歐鵬房地產開發有限公司向我中心提出貸款樓盤準入申請，申請資料中除常規貸款樓盤準入資料外，另提供了《淮南市人民政府專題會議紀要》(〔2010〕57號)、《關于同意上海鐵路局合肥地區住房建設指揮部組織淮南鐵路職工集資建房的批復》(淮房改辦〔2012〕2號)。2015年5月21日，我中心組織相關部門對該項目進行現場考察，6月8日經中心審貸小組會簽，予以準入。

經過系統查詢，您當時申請的貸款于2015年7月24號放款成功，所有程序均合理合規，所以認定為職工使用公積金貸款一次。

如您對此仍有疑問，歡迎致電中心信貸科：0554-6887973。

解答來源：市住房公積金管理中心