趙府家園二期位于明光市創業大道以南、韓山北路西側，項目已建成一個880套的安置小區，以解決附近拆遷戶的住房問題、提升周邊百姓生活品質。

趙府家園鳥瞰圖，右邊藍色區域為一期，紅色為二期。

明房征辦【2020】8號

關于明光市趙府家園二期安置房選房方案的通知

各鄉鎮人民政府、街道辦事處、市直各單位：

為順利完成趙府、趙郢、崗郢等地塊的安置房選房工作，根據《明光市城市規劃區內征收集體所有土地房屋補償安置暫行辦法》等文件規定，制定本方案。

一、選房原則

1、堅持“公開、公平、公正”的原則，實際安置面積原則不得大于應安置面積。

2、對集體協議安置面積在280平方米以上的且符合分戶條件的，原則上最多予以分一戶。

3、對協議安置面積在50平方米以下的，經本人申請可與直系親屬合并安置，結算按照當時征收方案執行。

二、選房時間地點

2020年6月28日（星期日）上午8:00時整，在明光市體育館舉行趙府家園二期安置房分房現場會，聯系電話：0550-8029095。

三、安置房及供選房源

本次選取回遷的安置房位于明光市韓山北路西側(趙府、趙郢、崗郢等地塊被征收戶)，在被征收戶預選戶型登記的基礎上，結合實際提供房源476套，此次預選安置房約405套（由于戶型二、戶型三、戶型四房源充足可以市場價購買上浮一個戶型），戶型一約124.67平方米房源108套其中趙府一期剩余8套，廣進物華園20套（結算時需要繳納土地出讓金），預選140套，戶型二約106.39平方米房源188套預選129套，戶型三約85.82平方米房源108套預選100套，戶型四約64.97平方米房源72套預選36套。由于戶型差異凡摸到空號的被征收戶可以其他戶型進行摸取。

四、樓層差標準

本次所選安置房層高為18層、11層。以安置房的建設成本價1200元/㎡為基準計算樓層差價，乘以相應系數，樓層差價的代數和為“零”，具體調節系數如下：

1層“-1%”，2--4層“-5%”，5--7層“-3%”，8--13層“ 4%”，14--16層“ 3%”，17層“-3%”，18層“-5%”。

1層“-1%”，2-4層“-3%”，5層“-2%”，6-10層“ 3%”，11層“-3%”。

五、組織實施

市房屋征收工作辦公室具體負責被安置戶選房工作，市公安局轄區派出所負責維持現場秩序，市公證處負責現場公證并對整個選房過程進行監督。

六、選房辦法

（一）選房程序。

被安置戶老弱病殘的經本人提出申請和相關證明，安置組審核后拿出1-3層低層戶型進行安置（由于戶型一房源不足取消低層安置）。被安置戶憑本人身份證、征收補償協議書領取選房登記卡，根據預選登記戶型，按花名冊摸取順序號、再按順序依次摸取棟、單元、房號。安置戶在登記表簽字確認，并憑安置房分配卡和協議書到征收辦結算后到小區物業領取鑰匙（具體詳見分配流程圖）。被安置戶在相互協商的基礎上，可相互之間進行調換。

（二）選房要求。

被安置戶必須佩戴口罩、攜帶房屋補償安置協議書和本人的身份證，在指定的時間、地點參加抽簽，因事因故不能按時參加抽簽的，可以委托他人代為抽簽，但必須提拱書面委托手續，并于6月24日16時前將委托書提交到市房屋征收辦安置組。不能準時參加又不提供委托手續的，視為自動放棄抽簽，只能在剩余的同戶型中由安置組工作人員在公證處公證下現場進行抽取。

（三）前期準備。

1、公開選房約一周前，市房屋征收工作辦公室通過市政府公開信息網站、群發短信、張貼公示、公告等多種形式告知被征收戶，通知被征收戶申請戶型并告知被征收戶了解下一步選房工作的方法和途徑。

2、公開選房前，市房屋征收辦負責在選房地點及征收地塊醒目位置，公示選房方案及《明光市趙府、趙郢、崗郢等地塊安置房預選登記戶型明細表》。

3、市房屋征收辦負責在公開選房日前，準備好順序球號、房號、票箱等前期工作。

（四）后期工作。

1、被安置戶持“房間登記卡”及補償安置協議于十日內到市房屋征收辦安置組辦理結算（實際面積以結算面積為準）。如三個月內未來辦理結算的，按照原征收協議的貨幣補償方式予以處理。

2、市房屋征收辦負責在15日內辦理完成結算和檔案歸檔工作。

明光市房屋征收工作辦公室

2020年6月21日

趙府家園二期安置房擬選戶型登記表

來源： 明光市房屋征收工作辦公室、明光發布