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淮南這個安置項目規(guī)劃大調整!!

時間:2020-06-21 10:52:22       來源:綜合
摘要:從淮南市自然資源和規(guī)劃局網站了解到,洞山東路安置新村(二期工程)規(guī)劃方案調整,涉及二期工程建設的多個戶型設計,住宅總戶數減少78戶,容積率、綠化率、建筑密度均有調整,詳情如下:建

從淮南市自然資源和規(guī)劃局網站了解到,洞山東路安置新村(二期工程)規(guī)劃方案調整,涉及二期工程建設的多個戶型設計,住宅總戶數減少78戶,容積率、綠化率、建筑密度均有調整,詳情如下:

建設單位:淮南市大通區(qū)人民政府項目位于環(huán)鐵路南側、大通支四路北側、西園路東側、大通支五路西側,總用地面積40096.29㎡,該地塊為二類居住用地,容積率≤2.2,建筑密度≤30%,綠地率≥35%。

原規(guī)劃設計方案

項目原規(guī)劃總建筑面積約9.62萬㎡,地上約6.94萬㎡,其中醫(yī)療門診300㎡,菜市場1900㎡,商業(yè)商業(yè)約4170㎡,變電所240㎡;地下約2.67萬㎡。設計容積率1.73,建筑密度23.5%,綠地率37%。設置機動車停車位840個(地上停車位110個,地下停車位730個),非機動車停車位1960個。

擬調整規(guī)劃設計方案

設計方案:經大通區(qū)人民政府和洛河鎮(zhèn)征求群眾意見,二期工程建設96㎡、118㎡、110㎡、125㎡安置房約262戶。將原規(guī)劃的C戶型:81.65㎡、D戶型:81.97㎡、E戶型:81.61㎡、H戶型:81.09㎡、J戶型:81.26㎡、K戶型:101.27㎡更換為F戶型:97.46㎡、G戶型:117.68㎡、L戶型:110.52㎡、M戶型:124.92㎡。B-1#、B-2#、B-3#、B-4#樓由原(C D D E)戶型修改為(G F)戶型,B-7#樓由原(C D D E)戶型修改為(G G:)戶型,B-10#、B-13#樓由原(H J J K)戶型修改為(L M L)戶型,層數均保持不變。住宅總戶數調整前為648戶,調整后總戶數為570戶,減少78戶;地上建筑面積調整前為69382.51㎡,調整后為71610.51㎡,增加2228㎡;住宅建筑面積調整前為62772.51㎡,調整后為65000.51㎡,增加2228㎡;公共建筑面積6610㎡未做調整,其中新增社區(qū)組織用房建筑面積556㎡,新增物業(yè)服務用房建筑面積346㎡,新增老年服務站建筑面積165㎡,醫(yī)療門診建筑面積調整前整前為300㎡,調整后為325㎡,市場建筑面積1900㎡未做調整,沿街商店建筑面積調整前為4170㎡,調整后為3063.85㎡,減少1106.15㎡、變電所建筑面積調整前為240㎡,調整后為254.15㎡,增加4.150㎡。地下建筑面積調整前為26740㎡,調整后為29542.05㎡(其中人防地庫面積10061.12㎡)。地下車庫出入口由原3個出入口調整為2個,停車位840個(地上110個,地下730個)未做調整,非機動車位1960個未做調整。容積率調整前為1.73,調整后為1.79,增加0.06。建筑基底面積調整前為9415㎡,調整后為9450㎡,增加35㎡。建筑密度由原23.5%調整為23.6%。綠地率由原37%調整為36%。現根據《關于城鄉(xiāng)規(guī)劃公開公示的規(guī)定》進行批前公示,相關利害關系人如有異議和建議,請在公示期內向我局反映。最終批準方案以淮南市自然資源和規(guī)劃局審定方案為準。公示日期:2020年6月18日至2020年7月1日

來源:樓市淮南

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