合肥市突出住房民生屬性，逐步構建公共租賃房、棚戶區改造、老舊小區綜合環境整治、住房租賃市場等多渠道、多層次、可持續的基本住房保障體系。今年計劃改造棚戶區項目22個、改造老舊小區103個。

01

【保障公租房】

公租房保障覆蓋率約5%

在提高公租房保障覆蓋率方面，合肥財政陸續投入資金約50億元，建設公租房2.67萬套，公租房保障覆蓋率約5%。目前，城鎮中等偏下收入住房困難家庭實現公租房保障全覆蓋，實行以實物保障為主、貨幣保障為輔。

同時，擴大貨幣化補貼范圍，在全省率先將新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員全部納入貨幣保障范圍，鼓勵其通過市場方式解決住房問題，發放貨幣補貼約6000萬元。

政府購買公租房運營管理服務中心。此外，支持政府購買公租房運營管理服務試點，每年投入約3700萬元，用于公租房入住和退出、租金收繳、維修養護和綜合管理等支出。

02

【棚戶區改造】

今年計劃改造棚戶區項目22個

合肥財政正多措并舉解決棚戶區臟亂差和基礎配套設施不完善等問題，全市累計已開工棚戶區改造安置房項目259個、26.78萬套，2020年計劃改造棚戶區項目22個、2.5萬套。

同時，加大爭取地方政府專項債力度，全市累計發行棚改專項債項目30個，到位金額68.35億元，2020年新申報發行棚改專項債券51億元，儲備改造棚改項目14個44050套，發債資金需求33億元。

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【住房租賃市場】

新改建租賃住房約2萬套

合肥財政率先在全國出臺財政獎補政策，通過向符合條件的個人、租賃企業、人才住房行為等進行獎補，引導和促進住房租賃消費。目前市區兩級政府累計投入約30億元，通過注資等方式支持租賃住房建設，增加租賃房源供給。

全市已新改建租賃住房約2萬套，通過住房租賃企業盤活社會存量住房約3.7萬套，培育專業化、規模化住房租賃企業14家。

04

【老舊小區改造】

今年計劃改造老舊小區103個

目前，全市已累計改造老舊小區930個，改造總面積2890萬平方米，涉及1.14萬棟、38.25萬戶，累計投資58億元。2020年，計劃改造老舊小區103個，改造總面積219.59萬平方米，涉及810棟、24673戶，預估投資6.5億元。

此外，鼓勵老舊小區加裝電梯，對非單一產權既有住宅加裝電梯，按20萬元/臺予以補貼，市區財政各承擔50%，同時打通個人公積金和房屋維修資金提取通道，明確電梯加裝通過驗收后，可申請提取個人公積金和房屋維修資金。目前，62部加裝電梯已建成運行，92部電梯正在建設施工。