安徽省銅陵市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
出讓公告
銅告字[2019]17號(hào)
經(jīng)銅陵市人民政府批準(zhǔn)，銅陵市自然資源和規(guī)劃局決定在銅陵市公共資源交易市場(chǎng)公開(kāi)出讓壹宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊基本情況及主要規(guī)劃指標(biāo)要求
二、競(jìng)買土地使用權(quán)人條件：
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動(dòng)。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可聯(lián)合申請(qǐng)。但尚欠安徽省銅陵市政府土地出讓金者不得參加競(jìng)買。
三、供地條件為凈地：（1）已拆除建設(shè)用地范圍國(guó)內(nèi)上建筑物；（2）地下管線、地下障礙物、綠化等均由競(jìng)得人負(fù)責(zé)勘驗(yàn)，并按照有關(guān)規(guī)定自行妥善解決；（3）土地按照現(xiàn)狀標(biāo)高交付，場(chǎng)地平整由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)；（4）基礎(chǔ)設(shè)施及配套（包括施工臨時(shí)用電、用水，施工便道及場(chǎng)地平整等）由競(jìng)得人負(fù)責(zé)勘驗(yàn)，并按照有關(guān)規(guī)定自行妥善解決。
四、本次公開(kāi)出讓的銅土儲(chǔ)字[2019]36號(hào)地塊申請(qǐng)人可于2019年11月8日至2019年12月5日，到銅陵市自然資源和規(guī)劃局領(lǐng)取出讓文件。期間，申請(qǐng)人可到銅陵市自然資源和規(guī)劃局提出書(shū)面競(jìng)買申請(qǐng)，并交納競(jìng)買保證金(法定假日照常休息)，經(jīng)審核后，具備申請(qǐng)條件的，方可取得競(jìng)買資格。
本次公開(kāi)出讓的銅土儲(chǔ)字[2019]36號(hào)地塊競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2019年12月5日上午11：00時(shí)，以銀行實(shí)際到賬為準(zhǔn)。意向競(jìng)買人應(yīng)持財(cái)政部門開(kāi)具的到賬證明辦理競(jìng)買申請(qǐng)登記。
五、通過(guò)資格審查取得銅土儲(chǔ)字[2019]36號(hào)地塊競(jìng)買資格的申請(qǐng)人將在2019年12月6日發(fā)給《競(jìng)買資格確認(rèn)書(shū)》，并通知參加掛牌會(huì)。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。若該地塊競(jìng)買人超過(guò)三人（含三人），則自動(dòng)轉(zhuǎn)為拍賣方式進(jìn)行，具體拍賣事宜，將于2019年12月5日16:00前由銅陵市自然資源和規(guī)劃局告知取得競(jìng)買資格的申請(qǐng)人。
本次公開(kāi)出讓的銅土儲(chǔ)字[2019]36號(hào)地塊設(shè)有底價(jià)，采用增價(jià)方式，按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
六、公開(kāi)出讓時(shí)間和地點(diǎn)
掛牌時(shí)間：2019年11月28日至2019年12月9日期間內(nèi)(上午9：00—11：30、下午2：30—4：00時(shí))
掛牌截止時(shí)間：2019年12月9日16:00時(shí)
公開(kāi)拍賣時(shí)間：2019年12月10日9:00時(shí)
拍賣掛牌地點(diǎn)：銅陵市公共資源交易市場(chǎng)三樓拍賣大廳
報(bào)名領(lǐng)取出讓文件地點(diǎn)：銅陵市自然資源和規(guī)劃局805室
七、其他需要公告的事項(xiàng)
銅土儲(chǔ)字[2019]36號(hào)地塊:
1、宗地建設(shè)按照市自然資源和規(guī)劃局《關(guān)于泰山大道以西、西湖二路以北A4-1、A4-2地塊，長(zhǎng)石路以西、友好家園以南地塊規(guī)劃條件的通知》（銅自然資規(guī)函 [2019]343號(hào)）及規(guī)劃條件圖執(zhí)行；
2、土地受讓方須按照市住建局、市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)合發(fā)布的《銅陵市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū)》（編號(hào)2019-17）相關(guān)要求實(shí)施開(kāi)發(fā)建設(shè)（具體內(nèi)容見(jiàn)《出讓文件》）；
3、土地受讓方須無(wú)償配建B4-1公園綠地1200.2㎡和B4-2公園綠地2382㎡；
4、土地受讓方須配建社區(qū)服務(wù)中心用房400㎡，養(yǎng)老服務(wù)用房400㎡，社區(qū)健身中心用房350㎡，建成后無(wú)償移交轄區(qū)政府，產(chǎn)權(quán)歸轄區(qū)政府所有；
5、土地受讓方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)配建物業(yè)管理用房（含郵件和快件送達(dá)設(shè)施）：物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)總建筑面積千分之三，同時(shí)不得少于350㎡；
6、機(jī)動(dòng)車位：住宅1.0輛/戶，商業(yè)0.5輛/100㎡建筑面積；
7、非機(jī)動(dòng)車停車位：住宅1.5輛/戶、1.5㎡/輛；
8、公共體育設(shè)施用地：結(jié)合公共綠地按300平方米/千人配置公共體育設(shè)施場(chǎng)地；
9、充電設(shè)施：住宅小區(qū)按不少于規(guī)劃?rùn)C(jī)動(dòng)車停車位總數(shù)10%的比例配建充電設(shè)施，商業(yè)按不少于規(guī)劃?rùn)C(jī)動(dòng)車停車位總數(shù)20%的比例配建充電設(shè)施，其余停車位100%預(yù)留充電設(shè)施建設(shè)安裝條件；
10、根據(jù)國(guó)務(wù)院令第394號(hào)《地質(zhì)災(zāi)害防治條例》規(guī)定，土地受讓方須委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估，如存在地質(zhì)災(zāi)害，應(yīng)實(shí)施勘查治理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
八、發(fā)布媒介
本次出讓公告在安徽省土地礦產(chǎn)市場(chǎng)交易信息網(wǎng)（http://www.ahgtt.gov.cn/lmah）、銅陵市自然資源和規(guī)劃局（http://zrzyhghj.tl.gov.cn/）和銅陵市公共資源交易網(wǎng)（http://www.tlzbcg.com）及《銅陵日?qǐng)?bào)》上發(fā)布。
九、聯(lián)系方式
銅陵市自然資源和規(guī)劃局地址：北京西路18號(hào)（805室）
聯(lián)系電話：0562-2828555
聯(lián) 系 人：胡泊
銅陵市公共資源交易中心地址：銅陵市投資大廈
聯(lián)系電話：0562-5885876
聯(lián)系人：汪勇
銅陵市自然資源和規(guī)劃局
銅陵市公共資源交易中心
二〇一九年十一月八日
