問題案例：網(wǎng)上報(bào)道合肥40年產(chǎn)權(quán)的商住樓不僅可以享受民用水電費(fèi)用，還可以落戶上學(xué)，就醫(yī)，契稅按住宅稅率征收，這是真實(shí)的嗎？

解答來源：市公安局、市地稅局、合肥供電公司、合肥供水集團(tuán) 解答時(shí)間：2017-08-22

解答內(nèi)容：經(jīng)市公安局、合肥供電公司、合肥供水集團(tuán) 、市地稅局辦理：一， 經(jīng)治安支隊(duì)?wèi)粽庌k理，房屋使用用途為“住宅”即可辦理戶口遷移；二，目前合肥供電公司未接收到該政策的任何信息。 8月21日多次聯(lián)系用戶，電話均無法接通。聯(lián)系電話：0551-63882015；三，經(jīng)營(yíng)銷公司辦理，目前合肥市用水性質(zhì)主要包括：居民住宅生活用水（階梯）、居民非階梯用水、工業(yè)用水、經(jīng)營(yíng)用水和特種用水五大類，根據(jù)用戶實(shí)際用水情況進(jìn)行用水性質(zhì)劃分；四，經(jīng)12366納稅服務(wù)中心辦理：1．根據(jù)財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕23號(hào)）有關(guān)規(guī)定，個(gè)人購買家庭唯一、第二套改善性住房可享受有關(guān)契稅優(yōu)惠；2.根據(jù)安徽省地方稅務(wù)局《關(guān)于啟用契稅納稅申報(bào)表（修訂版）的公告》（安徽省地方稅務(wù)局公告〔2016〕年第3號(hào)）填表說明中關(guān)于“住房”的有關(guān)規(guī)定：商住房等混合用途房產(chǎn)不列為住房。因此，個(gè)人購買商住房暫不享受財(cái)稅〔2016〕23號(hào)有關(guān)的契稅優(yōu)惠政策。