瑪麗·羅，市政藝術社團執(zhí)行副主席。她身后是中央公園的綿羊草坪，以及充滿新建高樓的城市天際線，她本人反對這些新建的高樓。

　　就在兩年前，紐約還只有五座高樓達到1000英尺（合304.8米――譯註）。如今，僅僅在第57街上，就有許多“超級高樓“了，在曼哈頓與布魯克林，大約有20多座高樓正在興建或規(guī)劃之中。

　　自從“二戰(zhàn)“后的飛速發(fā)展時期，乃至更早的爵士時代繁榮以來，這座城市的天際線還未曾經(jīng)歷過如此巨大的變遷。

　　工程學的進步與國外資金的涌入促成了這一巨變，此外寬松的分區(qū)規(guī)劃政策也使其變?yōu)榭赡堋Ｈ缃瘢用瘛⒄渭液烷_發(fā)商們拚命去適應這個城市不斷變化的面貌。

　　紐約的天際線一直都處在不斷地變化之中，但不是所有人都喜歡這樣。過去，大多數(shù)不滿主要是針對辦公大廈。但現(xiàn)在，隨著紐約在垂直發(fā)展方面堪與北京、迪拜和倫敦看齊，居民樓也加入了對天際線的重塑。

　　如今，翻閱高端雜志，便可以看到一頁接一頁紐約新豪華開發(fā)項目的廣告，其中很多都是億萬富豪街（Billionaires』 Row，即前文的57街——譯註）上的高樓，這個區(qū)域位于中央公園南角與56街之間，廣告上的高樓高聳入云，令這個城市顯得瘋狂。然而這些廣告往往無視這一地帶還有很多高樓在競爭。在廣告中提供的圖景里，并沒有周圍那些已經(jīng)高高聳立的建筑，更不會言明不久后還會有新的高樓拔地而起。這些忽略是無心抑或故意？這要取決于你問的是誰。

　　“有點像『誰人』(The Who)的一首歌，“米勒·薩繆爾(Miller Samuel)評估公司總裁喬納森·米勒(Jonathan Miller)說。“你可以看到幾英里，幾英里，幾英里，直到看見你旁邊建筑的內部。“

　　秋天，將在60街落成的520公園大道大廈(520 Park Avenue)項目舉辦了啟動派對，展廳里鋪著人字形地磚，裝備精良的廚房旁邊，陳列著這棟未來大廈的效果圖，如同藝術品一般懸掛著。圖片是東南方向的視角，彷彿是漂浮在公園之上的天使拍到的照片（或者說更像無人機拍的）。圖片中包括彭博大廈(Bloomberg Tower)、未來的520公園大道大廈本身、花旗集團中心(Citigroup Center)、通用汽車大廈(GM Building)，甚至還有遠處高聳的克萊斯勒大廈(Chrysler)。

　　圖片中明顯缺失的是56街至57街之間的432公園大道大廈，盡管它在將近三年的時間里都是天際線的重要部分。它高達1396英尺，是目前紐約第二高的建筑。一個經(jīng)紀人解釋說，這張效果圖使用的照片是在這座大廈落成之前拍攝的。

　　西57街111號距離美洲大道不遠，根據(jù)計劃，它的高度將是1428英尺。廣告很短，突出了這座鋸齒狀棕褐色大樓的戲劇性效果與細節(jié)，以及它和公園間的關系。效果圖中有One57大廈，但同樣沒有432公園大廈，此外還缺少計劃中的帕克·萊恩酒店(Park Lane Hotel)重建方案，它將聳立在第五大道附近中央公園南部，至少高達1000英尺。

　　Ángel Franco/The New York Times432公園大道大廈高達1396英尺，位于56街與57街之間，是這座城市的第二高樓，落成將近三年。但是競爭對手的廣告把它從自家的宣傳照上抹去。

　　“我們不是預報員，所以任何尚未興建的建筑都不會是我們要考慮的因素，“西57街111號的建筑商，JDS開發(fā)公司的創(chuàng)始人兼管理伙伴邁克爾·斯特恩(Michael Stern)說。“我其實很喜歡432大廈，“他補充說。“它會讓我的建筑顯得沒有那么咄咄逼人。“

　　加里·巴奈特(Gary Barnett)是埃克斯戴爾開發(fā)公司(Extell Devel)的創(chuàng)始人，負責One57大廈，它有92個單元，落成已經(jīng)兩年，目前還有1/4沒有售出。已經(jīng)售出的公寓創(chuàng)下了紀錄，其中包括1.004億美元的頂層公寓。巴奈特也負責正在建設中的、位于百老匯和57街交匯處的中央公園大廈(Central Park Tower)。它高達1550英尺，若不是因為世貿(mào)中心408英尺高的尖頂，將會是紐約最高的建筑。

　　“這些建筑雖大，但是其中大都沒有太多單元。加起來大概有幾百個單元，“巴奈特先生說。“售出可能需要較長的時間，但是對于這些建筑的需求確實存在。“

　　若不是因為新技術的興起與富有買家希望在曼哈頓購置房產(chǎn)，這些壯觀的摩天大廈便不可能拔地而起。超強力的混凝土與新風測試令432公園這樣的建筑成為可能，它有93英尺寬，高度是寬度的15倍。實際上，開發(fā)商現(xiàn)在只需要一到三個傳統(tǒng)大宅的面積，就能興建一棟大廈；而不是當年像興建1250英尺高的帝國大廈那樣，需要一整個街區(qū)的面積，帝國大廈于1931年落成，是當時世界上最高的建筑。而且現(xiàn)在紐約市內很多區(qū)域不再有建筑高度限制。

　　“過去二三十年，在城市設計和天際線的發(fā)展進程方面，紐約一直在沉睡，“房地產(chǎn)品牌公司“威廉姆斯紐約“(Williams New York)的負責人大衛(wèi)·威廉姆斯(David Williams)說。該公司在57街東側擁有兩個項目。“現(xiàn)在，世界上簡直沒有一座城市能看到那么多大廈在同一條大道上興建。放眼整個美國，這就是紐約的大膽妄為之處。“

　　對于很多紐約人來說，這些大廈非常討厭，它們在中央公園投下長長的陰影，讓陰影之下的街道與步行道黑沉沉的。

　　市政藝術社團是諸多反對興建高樓的民間組織之一，他們認為這些高樓的興建，扭曲了半個世紀以來的城市建筑規(guī)劃，而這些規(guī)劃未能預料到大樓有可能被建得這樣高。該社區(qū)說，開發(fā)商通過買下鄰里一帶的空間權，并選擇向上而非向外發(fā)展，從而創(chuàng)造出被稱為“意料之外的天際線“的現(xiàn)象。

　　“我們的民事程序并沒有隨著科技發(fā)展而發(fā)展，“該社團的執(zhí)行副主席瑪麗·羅(Mary Rowe)說。

　　這些高樓不管是否導致了地鐵擁擠，或是在公共區(qū)域投下陰影，它們都可能在無意間對城市景觀造成了影響，且不僅僅是在曼哈頓中城。在興建中的20多座建筑以外，這個藝術社團還發(fā)現(xiàn)，從上東區(qū)125街到第二大道，熨斗區(qū)與下城布魯克林都準備進行房地產(chǎn)開發(fā)。社會希望市議會能夠進行干預。

　　紐約市長比爾·白思豪(Bill de Blasio)的市政班底為了提供新的可負擔住房，正致力于鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)，所以目前拒絕就城市規(guī)劃的這個方面進行更新。但是許多曼哈頓議會的成員希望限制空間權的交易，正是這些交易使得那些超級高樓成為可能。城市規(guī)劃委員會成員卡爾·韋斯布羅德(Carl Weisbrod)在上月的一次委員會聽證會上重申了他們的價值觀。

　　“這樣做會帶來更有趣的街道景觀與步行體驗，“韋斯布羅德說，“會為我們帶來一個充滿活力，令全世界艷羨的標志性城市天際線。“