產權調換過渡費等

（一）產權調換過渡費：標準為5元/㎡·月，按征收合法房屋建筑面積計算（臨時建筑、簡易房除外），征收過渡先支付12個月的過渡費，滿18個月之日起按照原標準的2倍支付過渡費，還原房交付之月停止支付過渡費，按實際時間結算。

（二）貨幣安置臨時安置補助費：標準為5元/㎡·月，一次性給予6個月臨時安置補助費。

（三）搬遷補助費：

1．住宅一次性補助往返搬遷費1000元；

2．依法取得營業執照、正在經營的臨路鋪面，經營面積500㎡以下的給予2000元搬遷費，經營面積500㎡以上的給予5元/ ㎡搬遷費；

3．依法取得營業執照、正在生產經營的企業，按拆除實際用于生產經營的房屋建筑面積一次性給予10元/㎡搬遷費。

（四）商業鋪面房停產停業補助費:按被征收房屋實際經營面積計算，每15㎡確定1名從業人員，每人每月補助180元；主干道區域根據同地段被征收商業鋪面房上年度實際平均租金的80%評估確定。

（五）經營性用房停產停業補助費：按被征收房屋實際經營面積計算，每15㎡確定1名從業人員，每人每月補助180元，一次性發放12個月。

優惠和獎勵政策

凡在征收范圍內的居民，在規定的征收期限內簽訂安置補償協議并交出房屋的，可享受如下優惠和獎勵政策：

（一）未取得房屋所有權證、房屋建設規劃許可證等合法有效證件的，可以按照2008年航測圖對被征收房屋進行認定。

（二）選擇完全貨幣補償的，前1-20日內簽訂安置補償協議、前20日內交出房屋的，房屋按照房屋評估價的20%給予獎勵，“建筑容積率低于1的空院子”按照項目區房屋評估均價的20%給予獎勵；超過20日未簽訂安置補償協議的不予獎勵。

（三）選擇產權調換安置的，具有合法有效證件或在2008年航測圖上的房屋，在征收期限內配合拆除的，給予270元/㎡的拆除獎勵。

（四）對不在2008年航測圖上、未經合法批準，但在2016年航測圖上的房屋，在征收期限內配合拆除的，給予440元/㎡拆除補助。

（五）對不在2008年航測圖上但在2011年航測圖上的房屋，在征收期限內配合拆除的，給予一定的拆除獎勵，具體標準另行規定。

（六）選擇產權調換安置的住房，根據被征收房屋的結構，被征收人分別找補磚混（框架）70元／㎡、磚瓦80元/㎡、半磚瓦90元/㎡。前10天內搬遷完畢的，住房每平方米一次性獎勵被征收人70元。

（七）選擇產權調換安置的商鋪，商鋪差價找補按照一層每平方米找補600元，二層每平方米找補400元計算。前10天內搬遷完畢的，商業鋪面房每平方米一次性獎勵被征收人200元。

懲罰措施

（一）對取得房屋所有權證、房屋建設規劃許可證等合法有效證件的房屋，超過征收期限仍不搬遷的，依法申請人民法院強制執行，被征收人不再享受各種優惠和獎勵政策。

（二）未取得房屋所有權證、房屋建設規劃許可證等合法有效證件在2008年航測圖內的房屋，超過征收期限仍不搬遷的，視作違法建設，按照《行政強制法》規定程序，由區城市管理局進行強制拆除，強制拆除費用由違章建筑所有人承擔。

（三）對于其他違法建筑不予補償，其所有權人應在規定的搬遷期限內配合拆除公司拆除，逾期不予拆除的，按照《行政強制法》規定程序，由區城市管理局進行強制拆除，強制拆除費用由違法建筑所有人承擔。

（四）2017年元月1日以后未經合法批準的新建房屋不予任何補償和獎勵，無條件強制拆除。

（五）被征收人簽訂協議后無正當理由超過20日不搬家的，視作放棄房屋及室內物品所有權，由區城市管理局予以拆除。