（二）安置地點

智慧小鎮(zhèn)安置區(qū)、唐河西路安置區(qū)、臨東安置區(qū)、整體城鎮(zhèn)化安置區(qū)。

十一、過渡方式及相關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)

（一）過渡方式。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征收人采取自行過渡的方式。過渡期限原則上不超過24個月，超過24個月的，自逾期之日起按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的2倍支付臨時安置費。

（二）被征收人的搬家費、臨時安置費、非住宅停產(chǎn)停業(yè)損失補償費以及裝潢附屬物補償費等按《宿州市高新區(qū)房屋征收裝潢與附屬物補償補助標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，沒有規(guī)定的裝潢及附屬物，參照相類似的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

十二、優(yōu)惠政策及獎勵辦法

（一）選擇貨幣補償獎：鼓勵被征收人選擇貨幣補償，凡選擇貨幣補償?shù)模徽魇杖嗽谝?guī)定時間內(nèi)簽訂征收補償協(xié)議并搬遷完畢交付舊房的，按被征收房屋認定的合格面積160元/㎡給予獎勵。

被征收人在本方案規(guī)定的簽約期限內(nèi)簽訂征收補償協(xié)議并按協(xié)議約定時間搬遷交房的，享受以下優(yōu)惠及獎勵。被征收人未在本方案規(guī)定的期限內(nèi)簽訂協(xié)議或簽訂后未按協(xié)議約定時間搬遷交房的，不享受下述優(yōu)惠及獎勵。

（二）限期簽約搬遷獎：根據(jù)被征收戶房屋的多少，合理劃分三個簽約時段，分別設(shè)立三種獎勵標(biāo)準(zhǔn)：

第一時段（9月10日-10月9日）簽訂協(xié)議且搬遷交付舊房的，“兩圖”有標(biāo)注的住宅給予認定合法面積每平方米200元的獎勵，“兩圖”無標(biāo)注的住宅給予認定合法面積每平方120元的獎勵；

第一時段（10月10日-10月19日）簽訂協(xié)議且搬遷交付舊房的，“兩圖”有標(biāo)注的住宅給予認定合法面積每平方米100元的獎勵，“兩圖”無標(biāo)注的住宅給予認定合法面積每平方60元的獎勵；

第三時段（10月20日-10月24日）簽訂協(xié)議且搬遷交付舊房的，“兩圖”有標(biāo)注的住宅給予認定合法面積每平方米50元的獎勵，“兩圖”無標(biāo)注的住宅給予認定合法面積每平方30元的獎勵；

（三）積極配合面積獎

1、2008年航拍圖無標(biāo)注的房屋

被征收房屋無有效權(quán)屬證明或有效建房批準(zhǔn)手續(xù)，切在2008年5月航怕圖上無標(biāo)注，認定為違法建筑，不予補償，但在2010年底衛(wèi)片圖上有標(biāo)注的房屋，同時具備以下5個條件的，且被征收戶積極配合征收工作，在公告規(guī)定的期限內(nèi)簽訂協(xié)議并交付舊房的，第一時段可按征收房屋面積的60%予以獎勵認定；第二時段可按被征收房屋面積的40%給予獎勵認定；第三時段可按被征收房屋面積的20%給予獎勵認定。

必須在原宅基地建房的；

必須是一戶一宅的；

必須主房或偏房的；

必須以長期、真正實際居住為目的的；

達到磚混三等以上標(biāo)準(zhǔn)的；

在規(guī)定期限內(nèi)不配合征收工作，未簽訂協(xié)議的，一律按違法建筑依法拆除、不予補償。

2、“兩圖”無標(biāo)注的房屋

（1）被征收房屋無有效權(quán)屬證明或有效建房批準(zhǔn)手續(xù)且在2008年5月航拍圖上和2010年測繪圖上均無標(biāo)注，認定為違法建筑，不予補償。但在房屋征收摸底時已建成的房屋，同時具備以下5個條件的，被征收戶積極配合，在第一時段簽訂協(xié)議并交付舊房的，可按征收房屋面積的20%予以補助認定；在第二時段簽訂協(xié)議并交付舊房的，可按征收房屋面積的15%予以補助認定；在第三時段簽訂協(xié)議并交付舊房的，可按征收房屋面積的10%予以補助認定；

（2）“兩圖”均無標(biāo)注的房屋享受面積補助后剩余部分房屋面積、按照簽約搬遷的第一、第二、第三時段每平方分別再給予260元、180元、100元的支持補助費。

必須在原宅基地建房的；

必須是一戶一宅的；

必須主房或偏房的；

必須以長期、真正實際居住為目的的；

達到磚混三等以上標(biāo)準(zhǔn)的；

在規(guī)定期限內(nèi)不配合征收工作，未簽訂協(xié)議的，一律按違法建筑依法拆除、不予補償。

（四）先簽先搬先選房

簽訂征收協(xié)議并搬遷完畢且交付舊房的，按照簽約和搬遷的先后順序選擇安置房（選擇智慧小鎮(zhèn)小區(qū)安置房的，按照選房序號選擇安置房）。

被征收人搬遷完畢后，告知征收工作人員及時驗收，被征收人憑“交房驗房單”領(lǐng)取征收補償、補助和獎勵。

被征收人只能選擇與被征收房屋面積就近的安置房，選擇安置房面積不得超過被征收房屋面積，卻因特殊情況選擇安置房建筑面積大于應(yīng)安置建筑面積的，應(yīng)控制在5平方米以北，超面積部分按照安置房的市場價（非安置價）結(jié)算差價（上房時另有規(guī)定的從其規(guī)定）；選擇小于應(yīng)安置建筑面積部分按照被征收房屋的市場評估價給予貨幣補償。