養(yǎng)護(hù)中心、
老年病醫(yī)院、
康復(fù)中心、
住宅區(qū)、
中心公園……
充滿“高大上”氣息的
城南新區(qū)養(yǎng)老中心項(xiàng)目,
已經(jīng)于近日掛網(wǎng)招標(biāo)。
如順利,有望于9月開(kāi)建。
項(xiàng)目位置
四至范圍是,北至柳林路,南至中心街,西鄰中清路,東至匯新路,總用地面積8.5萬(wàn)平方米。
項(xiàng)目南側(cè)隔一條中心街,就是市人民醫(yī)院城南新區(qū),可滿足了老年人享受綜合醫(yī)療服務(wù)的需求。
(地圖標(biāo)注,具體位置以實(shí)際為準(zhǔn))
項(xiàng)目介紹
8.5萬(wàn)平方米的地塊,分為兩個(gè)部分。
西側(cè)用地近2萬(wàn)平方米,將建設(shè)酒店、養(yǎng)護(hù)中心、老年病醫(yī)院、康復(fù)中心。
東側(cè)為住宅區(qū),占地6萬(wàn)多平方米,有近20層的高層,有7層洋房,建筑面積從70多平方米到130多平方米都有,房型有一房?jī)蓮d,有兩房?jī)蓮d,甚至是三房?jī)尚l(wèi)兩廳,總計(jì)900余套。
在住宅區(qū),有一個(gè)集中成片、規(guī)模巨大的中心公園;在住宅區(qū)外圍,還布設(shè)了大量商業(yè)設(shè)施。在整個(gè)項(xiàng)目的地上和地下,共有1600多個(gè)機(jī)動(dòng)車位,以及3000多個(gè)非機(jī)動(dòng)車位。
此外,還要建設(shè)頤樂(lè)學(xué)院,復(fù)合教學(xué)樓、活動(dòng)館、健康促進(jìn)館、門球場(chǎng)、社區(qū)商業(yè)、餐廳等設(shè)施。
可滿足養(yǎng)老需求三個(gè)層次
第一個(gè)層次是核心層,指的是針對(duì)老年人的醫(yī)療服務(wù)及設(shè)施,如老年醫(yī)院、綜合醫(yī)院(可以在項(xiàng)目外)、護(hù)理中心、康復(fù)中心、體檢中心等。
第二個(gè)層次稱為基本層,要求能為老年人提供遠(yuǎn)動(dòng)設(shè)施、商業(yè)配套、老年住宅、老年大學(xué)、休閑娛樂(lè)、宗教服務(wù)、生活服務(wù)等。
第三個(gè)層次稱為擴(kuò)展層,包括要能為老年人提供美容療養(yǎng)、主題游樂(lè)、旅游服務(wù)、酒店設(shè)施、商務(wù)會(huì)議、會(huì)展博覽等服務(wù)。
建設(shè)工期720天
“城南新區(qū)養(yǎng)老中心項(xiàng)目建成后,我們將打造五星級(jí)城市醫(yī)養(yǎng)、頤養(yǎng)城。”市城南新區(qū)建設(shè)管委會(huì)的同志介紹。
項(xiàng)目地塊已經(jīng)拆遷完畢,具備施工條件;而招標(biāo)公告顯示,該項(xiàng)目投資規(guī)模約6.9億元,將于8月中旬開(kāi)標(biāo),如開(kāi)標(biāo)順利,將在9月份啟動(dòng)建設(shè)。計(jì)劃總工期720天,其中住宅部分540天。
是租還是售?
這么“高大上”的小區(qū),估計(jì)許多老年人會(huì)對(duì)以下問(wèn)題感興趣:這里面的住宅,啟用時(shí)是租還是售?租金和售價(jià)是多少?
市城南新區(qū)建設(shè)管委會(huì)的同志介紹,住宅將來(lái)是租還是售,目前還未有定論。他們還要考察外地發(fā)達(dá)城市的做法才能決定。但很明顯,這個(gè)小區(qū)的主要服務(wù)對(duì)象是老年人,當(dāng)然也不排除老年人讓他們的家人搬來(lái)陪住。