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蘇州市如何查詢二手房的抵押或查封信息？

民生熱線 | 2020-11-02

來源：蘇州國土局問：我看中了套二手房，怕房子上面有抵押或者查封，請問我可以查詢這套房子的相關(guān)信息嗎？答：有買賣不動(dòng)產(chǎn)意向的，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交查詢申請書以及身份證明材料，可...

蘇州市我的房子貸款還清了，請問需要辦理什么手

民生熱線 | 2020-11-02

來源：蘇州國土局問：我的房子貸款還清了，請問需要辦理什么手續(xù)嗎？答：房屋貸款還清后，需先至貸款銀行領(lǐng)取抵押注銷材料、不動(dòng)產(chǎn)登記證明（他項(xiàng)權(quán)證），后至不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理抵押權(quán)...

蘇州市個(gè)人借款，房屋抵押怎么辦理相關(guān)手續(xù)？

民生熱線 | 2020-11-02

來源：蘇州國土局問：我問個(gè)人借款，對方要求我把房子抵押給他，請問我們怎么辦理相關(guān)手續(xù)？答：抵押雙方需攜帶房產(chǎn)證、土地證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、身份證明、借款合同以及抵押合同等相關(guān)材...

蘇州市我的土地證是劃撥性質(zhì)的，請問可以正常交

民生熱線 | 2020-11-01

來源：蘇州國土局問：我的土地證是劃撥性質(zhì)的，請問可以正常交易嗎？答：土地的性質(zhì)不影響不動(dòng)產(chǎn)的正常交易，但如果不動(dòng)產(chǎn)登記在企業(yè)名下或者房屋用途不是住宅的，在交易過程中需辦理土...

蘇州市房屋翻建如何申領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證？

民生熱線 | 2020-11-01

來源：蘇州國土局問：我的房子經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)后翻建了，請問我如何申領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證？答：房屋翻改建后申領(lǐng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需提交以下材料：申請書、身份證明、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)...

蘇州市房產(chǎn)證、土地證地址與實(shí)際不符，怎么辦理

民生熱線 | 2020-11-01

來源：蘇州國土局問：我的房產(chǎn)證、土地證上的地址與實(shí)際不符，請問我怎么辦理變更的手續(xù)？答：產(chǎn)權(quán)人需攜帶房產(chǎn)證、土地證、身份證明、地址變更材料等至不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理不動(dòng)產(chǎn)...

蘇州市提前還清貸款需要付違約金嗎

民生熱線 | 2020-11-01

來源：市住房公積金管理中心問：我在12年買的一套商品房，純公積金30萬，貸款年限30年，采用等額本息還款?，F(xiàn)在我想把剩余的公積金貸款還清，不知道要不要付什么違約金或其他什么費(fèi)用？...

蘇州市購買二手住房，妻子可以代為領(lǐng)取丈夫的公

民生熱線 | 2020-11-01

來源：市住房公積金管理中心問：購買二手住房，妻子可以代為領(lǐng)取丈夫的公積金嗎？答：您好！您夫妻二人購買二手住房，如您先生公積金賬戶已修改密碼，您可以代為辦理一次性購房提取手續(xù)。...

蘇州市在個(gè)人維修基金查詢中，需要填寫的分戶卡

民生熱線 | 2020-11-01

來源：市住建局提問：在個(gè)人維修基金查詢中，需要填寫的分戶卡號是什么？回復(fù)：分戶卡號是維修資金卡上印有的編號，如果你查閱不到，可帶身份證和產(chǎn)權(quán)證至錦帆路239號107室查詢、打印。...

蘇州市不動(dòng)產(chǎn)登記具體在哪里辦理？

民生熱線 | 2020-11-01

來源：蘇州國土局問：不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)具體在哪里辦理？答：蘇州市姑蘇區(qū)共設(shè)立兩個(gè)辦理點(diǎn)：人民路窗口、干將路窗口。辦理時(shí)間：上午9：00-12：00，下午13：00-17：00（人民路窗口周六正常辦公）具體地...

蘇州市與已故父母共有的房產(chǎn)，在繼承公證后如何

民生熱線 | 2020-11-01

來源：蘇州國土局問：我的父母共有一套房子，現(xiàn)父母已故，在公證處辦理了繼承公證，由我一人繼承，有公證書，接下來我該怎么辦理更名手續(xù)？答：繼承人需攜帶房產(chǎn)證、土地證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、身...

蘇州市一方已過世，請問產(chǎn)證能直接辦到配偶一人

民生熱線 | 2020-11-01

來源：蘇州國土局問：商品房購房合同是夫妻雙方簽的，貸款也是夫妻雙方辦的，現(xiàn)在還沒有辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，一方過世了，請問產(chǎn)證能直接辦到配偶一人名下嗎？答：不可以，需先辦理不動(dòng)產(chǎn)繼承的...

蘇州市婚前房產(chǎn)單獨(dú)所有，婚后產(chǎn)證加配偶名字如

民生熱線 | 2020-11-01

來源：蘇州國土局問：我婚前有一套房產(chǎn)單獨(dú)所有，目前貸款還沒有還清，現(xiàn)在想把配偶名字加上去，請問該怎么辦理？答：辦理產(chǎn)證加名需夫妻雙方攜帶房產(chǎn)證、土地證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、身份證明...

蘇州市房產(chǎn)證、土地證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證怎么辦理除

民生熱線 | 2020-11-01

來源：蘇州國土局問：房產(chǎn)證、土地證上是夫妻兩個(gè)人的名字，兩人離婚了，法院把房子判給了一方，請問該怎么辦理除名手續(xù)？是否需要雙方去辦理？答：申請人需攜帶房產(chǎn)證、土地證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)...

蘇州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證加子女名字如何辦理？

民生熱線 | 2020-11-01

來源：蘇州國土局問：我買了一套商品房，當(dāng)時(shí)購房合同簽的是我和配偶的名字，現(xiàn)在我們想把子女的名字也登記在產(chǎn)權(quán)證上，可以嗎？答：購房合同是不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行物權(quán)登記的依據(jù)，若您想...

蘇州市如何處分涉及未成年子女的不動(dòng)產(chǎn)？

民生熱線 | 2020-11-01

來源：蘇州國土局問：我和配偶、兒子共有一處房產(chǎn)，現(xiàn)在我和配偶想把房子賣掉，但兒子是未成年人，請問我們夫妻兩人能將這個(gè)房子賣掉嗎？答：因小孩尚未成年，買賣不動(dòng)產(chǎn)需由監(jiān)護(hù)人代為申請...

蘇州市房產(chǎn)證（土地證）遺失如何補(bǔ)辦？

民生熱線 | 2020-11-01

來源：蘇州國土局答問：我的房產(chǎn)證（土地證）遺失了，請問要怎么補(bǔ)辦？答：若房產(chǎn)證（土地證）遺失，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人可至不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請補(bǔ)發(fā)，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在其門戶網(wǎng)站上刊發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的...

蘇州市房產(chǎn)證、土地證是否需要換成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證

民生熱線 | 2020-11-01

來源：蘇州國土局答問：我的房子已經(jīng)領(lǐng)過房產(chǎn)證、土地證，現(xiàn)在實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記了，請問我手里的房產(chǎn)證、土地證有沒有效了？需不需要換成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證呢？答：不動(dòng)產(chǎn)登記遵循“不變...

蘇州市供水公司與用戶簽訂的供水合同，是否需要

民生熱線 | 2020-11-01

供水公司與用戶簽訂的供水合同，是否需要繳納印花稅？來源：蘇州地稅局答：根據(jù)《印花稅暫行條例》（國務(wù)院令第11號）的規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)書立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和...

蘇州市購買地下管道是否需要繳納契稅？

民生熱線 | 2020-11-01

購買地下管道是否需要繳納契稅？來源：蘇州地稅局答：根據(jù)《省政府關(guān)于印發(fā)江蘇省實(shí)施中華人民共和國契稅暫行條例辦法的通知》（蘇政發(fā)〔2014〕66號）第二條的規(guī)定，在本省行政區(qū)域內(nèi)...

蘇州市個(gè)人購買的商住兩用房產(chǎn)是否需要繳納城

民生熱線 | 2020-11-01

個(gè)人購買的商住兩用房產(chǎn)是否需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅？來源：蘇州地稅局答：根據(jù)《省稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)國家稅務(wù)局<關(guān)于檢發(fā)〈關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定〉的通知》（蘇稅...

蘇州市企業(yè)將活動(dòng)板房出租收取租金的行為是否

民生熱線 | 2020-11-01

企業(yè)將活動(dòng)板房出租收取租金的行為是否屬于營業(yè)稅的征收范圍？來源：蘇州地稅局答：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<營業(yè)稅稅目注釋（試行稿）>的通知》（國稅發(fā)〔1993〕149號）第七條的規(guī)定...

企業(yè)簽訂的燃?xì)夤艿腊惭b工程合同是否需要繳

民生熱線 | 2020-11-01

企業(yè)簽訂的燃?xì)夤艿腊惭b工程合同是否需要繳納印花稅？來源：蘇州地稅局答：根據(jù)《印花稅暫行條例》及《施行細(xì)則》的規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)書立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位...

蘇州市個(gè)人繳納的大病統(tǒng)籌保險(xiǎn)金能否在計(jì)算個(gè)

民生熱線 | 2020-11-01

個(gè)人繳納的大病統(tǒng)籌保險(xiǎn)金能否在計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)進(jìn)行稅前扣除？來源：蘇州地稅局答：根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于修改〈中華人民共和國個(gè)人所得稅法實(shí)施條例〉的決定》（國務(wù)院令第600號）第二...

蘇州市單位閑置的該塊土地是否需要繳納城鎮(zhèn)土

民生熱線 | 2020-11-01

單位購買一塊土地準(zhǔn)備新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，土地已經(jīng)交付但實(shí)際未使用，目前閑置的該塊土地是否需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅？來源：蘇州地稅局答：根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅...

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