問題案例：：我想在商品房房產證上加上我老婆的名字，想咨詢一下需要哪些證件和手續？需要花費多少錢？商品房是有商業貸款的。

解答內容：：您好！您好！貸款還清后，辦理完抵押注銷手續（需攜帶身份證明、貸款還清證明、注銷登記表、不動產登記證明、不動產權屬證書等材料），然后再辦理夫妻添加權利人的不動產登記（身份明證、結婚證、不動產權屬證書等材料辦理）。不動產登記住宅的費用為80元/件，非住宅為550元/件。

回復單位：市不動產登記交易中心