問題案例：：常州市區的房子，房產證是父母雙方的名字，兒子已婚，現在想單獨過戶給兒子，請問辦理流程

解答內容：：您好，需先辦理網簽備案合同、繳納契稅、辦理資金監管或者免資金監管、維修基金更名然后再到受理窗口辦理轉移登記。

回復單位：市不動產登記交易中心