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(深圳)關于公積金貸款和提取的問題

時間:2020-12-30 08:40:01       來源:深圳政府在線
摘要:咨詢內(nèi)容:
我在貴單位官網(wǎng)上無法查詢的,有以下幾個問題需要明確:1.請問我在深圳購買的住宅商品房,目前登記在本人名下,結婚后,若雙方都符合條件,可以和妻子共同申請公積金

咨詢內(nèi)容:

我在貴單位官網(wǎng)上無法查詢的,有以下幾個問題需要明確:1.請問我在深圳購買的住宅商品房,目前登記在本人名下,結婚后,若雙方都符合條件,可以和妻子共同申請公積金貸款該套住房的90萬元額度的公積金貸款嗎?2.申請商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金組合貸款有要求是購房后多長時間內(nèi)要辦理嗎?3.若先辦理了還貸提取,還能辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金組合貸款嗎?

回復內(nèi)容:

???? 您好,職工深圳購買的房產(chǎn)申請商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務時,需先征得原貸款行提前還款或全部結清申請的同意(口頭或書面),否則將無法申請商轉(zhuǎn)公業(yè)務。若職工符合商轉(zhuǎn)公貸款條件的,可以通過深圳市住房公積金管理中心官方網(wǎng)站-個人登錄-貸款業(yè)務進行商轉(zhuǎn)公業(yè)務預約,到指定銀行網(wǎng)點申請,公積金貸款銀行與原貸款銀行可以不一致。具體材料和流程請查看深圳市住房公積金管理中心門戶網(wǎng)站-辦理指南-廣東政務服務網(wǎng)搜索“購買自住住房貸款(商業(yè)住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款) ”。???? 申請商轉(zhuǎn)公的標的房產(chǎn)應已辦理房產(chǎn)證;屬于未辦理房產(chǎn)證的期房的,申請人可以自有其它房產(chǎn)或第三方抵押房產(chǎn)提供抵押擔保。商業(yè)貸款還款期數(shù)未滿12個月的請?zhí)峁┤窟€款期數(shù)明細。在商轉(zhuǎn)公貸款的整個辦理流程中,職工在向原貸款行申請辦理提前還款或全部結清時,原貸款銀行可能會按照合同中約定收取提前還款違約金;商業(yè)貸款提前還款及違約金問題請咨詢您的原商貸銀行。????? 深圳購住房的公積金貸款額度與職工公積金賬戶余額、繳存基數(shù)、所購房產(chǎn)價值、貸款成數(shù)、貸款年限等有關。公積金貸款金額最多不超過公積金賬戶余額的14倍,且個人申請單筆貸款不超過50萬,共同申請人共同參與額度計算的單筆貸款不超過90萬。建議可放款后再辦理相關提取業(yè)務,如有疑問請撥打0755-12329轉(zhuǎn)0人工咨詢。

回復單位:

深圳市住房公積金管理中心 2020.04.20

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