咨詢內容：

業主委員會在舊條例期間張貼公示，擬在新條例前召開業主大會會議，適用舊條例表決規則。后因疫情原因未開始投票，現在準備就相同議題召開業主大會會議，本次業主大會會議的表決規則應當適用新條例還是舊條例？

回復內容：

鄒城,你好！關于新舊《深圳經濟特區物業管理條例》的適用問題收悉。業主大會會議在2020年3月1日之前（不包括3月1日）召開的，業主大會會議表決規則適用于《深圳經濟特區物業管理條例》（2008版）；業主大會會議在2020年3月1日當天及之后召開的，業主大會會議表決規則適用于《深圳經濟特區物業管理條例》（2020版）。但這是針對已成立了業主委員會的住宅小區，召開業主大會會議的情形。

回復單位：

深圳市住房和建設局 2020.06.01