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南京市建筑物的用途能否改變?

時(shí)間:2020-11-09 01:01:12       來(lái)源:南京市人民政府
摘要:建筑物的用途能否改變?來(lái)源:市規(guī)劃局房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證確定的建筑用途核發(fā)房屋權(quán)屬證件,房屋所有權(quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照房屋權(quán)屬證件確定的用途使用

建筑物的用途能否改變?

來(lái)源:市規(guī)劃局

房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證確定的建筑用途核發(fā)房屋權(quán)屬證件,房屋所有權(quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照房屋權(quán)屬證件確定的用途使用建筑。

房屋所有權(quán)人和使用權(quán)人不得違反法律、法規(guī)規(guī)定以及管理規(guī)約,擅自改變建筑物用途。確需改變的,屬于建筑物整體改變用途的,應(yīng)當(dāng)重新辦理規(guī)劃用地審批手續(xù);屬于部分改變用途的,應(yīng)當(dāng)滿足建筑安全、環(huán)保、交通、環(huán)境等要求,并征得相關(guān)利害關(guān)系人同意后,報(bào)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)審批。

未經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)擅自改變建筑物用途的,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、衛(wèi)生、工商、文化等部門(mén)不得核發(fā)相關(guān)證件。

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