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蘇州市企業(yè)將屋頂出租給別的單位架鐵塔,用做信號接收器,收到的租金是否需要繳納房產(chǎn)稅?

時間:2020-10-31 06:52:15       來源:蘇州市人民政府
摘要: 企業(yè)將屋頂出租給別的單位架鐵塔,用做信號接收器,收到的租金是否需要繳納房產(chǎn)稅?來源:蘇州地稅局答:根據(jù)《財政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅和車船使用稅幾個業(yè)務(wù)問題的解釋與規(guī)定》(〔1

 企業(yè)將屋頂出租給別的單位架鐵塔,用做信號接收器,收到的租金是否需要繳納房產(chǎn)稅?

來源:蘇州地稅局

答:根據(jù)《財政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅和車船使用稅幾個業(yè)務(wù)問題的解釋與規(guī)定》(〔1987〕財稅地字第3號)的規(guī)定,關(guān)于“房產(chǎn)”的解釋,“房產(chǎn)”是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財產(chǎn)。房屋是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)(有墻或兩邊有柱),能夠遮風避雨,可供人們在其中生產(chǎn)、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所。獨立于房屋之外的建筑物,如圍墻、煙囪、水塔、變電塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等,不屬于房產(chǎn)。因此,企業(yè)單純的出租屋頂,不具有房屋形態(tài),不需要繳納房產(chǎn)稅。

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