問題案例：：2020年9月11日樓市新政里面有一條：對已擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，再次申請商業性個人住房貸款購買商品住房的，最低首付款比例調整為不低于60%。

目前我的情況是自有一套住房，有產證。我在2017年在尚德花園另外購買了一套住房。但是由于尚德花園項目存在于拆遷戶的糾紛，我在尚德花園的房子遲遲沒有產權證。請問我希望再購買一套改善型住房的話，首付是否必須按照新政執行？

解答內容：：梁先生您好，對于您的咨詢現答復如下：經過與市住建局確認相關政策口徑，您目前再行購買一套住房，需要按照新政，即首付款比例不低于60%辦理。您在尚德花園的房屋未領到產權證的情況，與您貸款是否結清并無關聯。

回復單位：鐘樓區住建局