合肥住房公積金貸款可以提前還貸嗎?
住房公積金貸款正常還款滿一年后可以申請提前還款。借款人提前償還公積金貸款有兩種方式:
1、一次性提前還清全部貸款本息;
2、提前償還部分貸款,即住房公積金貸款在未到期之前,借款人在償還當月應換貸款本息的同時,提前償還部分貸款本金的方式。如當月償還的金額大于本次應還本息額,也屬提前還款,提前償還部分貸款本金應不少于1萬元。
拓展:合肥公積金貸款償還
借款人應按借款合同約定的還款方式、還款計劃償還貸款本息。貸款期限為一年的,實行到期一次還本付息;貸款期限一年以上的,從貸款發放的次月按月歸還貸款本息。借款人夫妻及其他房屋共有人的住房公積金可按規定用于歸還其住房公積金貸款本息。
借款人按月歸還貸款本息的,可在以下兩種還本付息方式中任選其一,但一經確定不能在還貸期內更改:
(一) 等額本息還款方式,每月以相等的額度償還本息,其計算公式如下:
(二) 等額本金還款方式,每月等額償還貸款本金,貸款利息逐月遞減,其計算公式如下:
借款人全部或部分提前還款,應征得管理中心的同意,并辦理有關手續。提前部分還款時,每次的還款額不得低于規定數額。
借款人未按合同約定及時償還貸款本息的,在接到管理中心或管理中心指定的貸款承辦機構發出的住房公積金貸款逾期通知書后,必須立即交付拖欠的貸款本息及逾期罰金。逾期超過三個月以上且有保證人的,管理中心或管理中心指定的貸款承辦機構應向保證人發出催還通知書,并有權要求保證人承擔代為清償的責任,逾期罰金按中國人民銀行有關規定執行。
管理中心應當將職工個人不良記錄錄入住房公積金監管檔案(系統),并提交人民銀行納入個人信用征信系統。
借款人實行組合貸款的,償還貸款需按住房公積金貸款和商業自營性貸款資金的實際比例,等比例償還住房公積金貸款和商業自營性貸款的貸款本息。