物業小區要開放并免費試用閑置停車位

試用期不少于3個月

我市下發

《關于進一步規范阜城物業小區

機動車停放管理的通知》

對此明確規定

物業小區開放并免費試用閑置停車位

“在阜城一些物業小區，存在這樣一個問題：開發企業自有的地下停車位和人防工程停車位，由于業主不愿承擔費用，迄今未出售、未出租，閑置在那里；而另一方面，部分業主就把自己的車子在小區內外亂停亂放。”市房管局相關同志介紹。

經過前期摸排

存在這個問題比較突出的小區有18個

這些小區有3000余個閑置停車位

柏景灣、天瑞名城、富安森活印象、七彩城小區、天筑逸景小區、錦華第一郡（南區）、水岸明珠、慧景苑、御景苑、金色港灣、依泉庭苑、泉水灣小區、萬隆美域、開樂新村、幸福家園東區、幸福公館、幸福時代小區、幸福家園西區

我市要求

市房管局協調開發企業

向小區業主開放試用閑置停車場

為期不少于三個月

社區會同開發企業和物業企業

制定開放試用閑置停車場的

臨時停車管理辦法

閑置停車位是指，建成時間較長（5年以上）、業主入住率較高、停車矛盾較大的小區的具備使用條件地下停車位，因車位售價、租金等原因，空置率大于20%的。

此外

在不減少綠地面積的前提下

充分利用小區閑置空間新建停車位

充分利用小區周邊道路

對于人行道較寬、具備設置停車位條件的

施劃停車位

違規停車典型案件將曝光

禁止在小區大門口、樓道口、消防車通道、消防登高撲救場地、人行道、地下車庫出入口、業主車庫門口、綠地等場所違規停放車輛。物業主管部門要督促物業企業引導業主規范停車并加強日常巡邏，發現有亂停亂放的要及時勸阻并制止。

此外，要求各物業小區要充分利用小區宣傳欄、電子屏等多種宣傳方式，廣泛宣傳停車管理的法律法規和小區停車管理制度，對違規停車發生的典型案件進行曝光。

小區僵尸車，上報相關部門處理

公安派出所接到小區業主不聽勸阻、違法違規停車報告后，與城管執法部門第一時間赴現場進行處置；

消防救援機構指導公安派出所在接到小區堵塞消防通道、損壞消防設施的報告后，第一時間赴現場處置；

街道辦事處、社區居委會負責調處住宅小區內的停車管理糾紛；

公安派出所依法及時處理小區停車管理過程中發生的治安案件；

對小區內的僵尸車，由物業服務企業統計上報相關部門統一處置。