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契稅上漲? 宣城官方回復來了

時間:2020-08-22 00:58:31       來源:綜合
摘要:近日,有關“契稅上漲、購房成本上升”的消息,幾乎刷爆朋友圈。有中介人士表示:最好要趕在明年9月1日前買房,否則買房成本要上升。真實情況,確實如此嗎?宣城發布記者前往

近日,有關“契稅上漲、購房成本上升”的消息,幾乎刷爆朋友圈。有中介人士表示:最好要趕在明年9月1日前買房,否則買房成本要上升。真實情況,確實如此嗎?宣城發布記者前往了解。

在“全國人民代表大會”官方網站上,記者看到:8月11日,第十三屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議通過的《中華人民共和國契稅法》明確,契稅稅率為3-5%,將在明年9月1日開始執行!目前我市房產契稅優惠稅率,最低一檔為1%。乍一看,契稅上調幅度似乎不小。市兩稅中心負責人羅宇博表示,目前我市契稅標準依據是《中華人民共和國契稅暫行條例》《安徽省契稅暫行辦法》及其它相關文件,文件規定房產契稅為3-5%。但條例同時規定:契稅的適用稅率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定。因此, 我市一直執行的是差別化稅率,稅率在1%-3%之間 。羅宇博對記者介紹:新的契稅法中契稅稅率為3-5%,同時依然規定了“省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率”。因此,“ 目前整個宣城執行差別化適用稅率,未來會不會調整暫時還不清楚。 ” 羅宇博告訴記者。目前我市差別化稅率執行標準為:●對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。●對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。●第三套及以上住房的,按3%的稅率征收契稅。(全媒體記者  徐靜雅)

來源 || 宣城發布

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