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六安房產(chǎn)證抵押貸款怎么辦理?夫妻婚前一方購(gòu)買的商品自住房,婚后是否能取夫妻另一方的公積金?【購(gòu)房問(wèn)答NO.62】

時(shí)間:2020-07-20 13:48:01       來(lái)源:綜合
摘要: 1、網(wǎng)友:河西新區(qū)有沒(méi)有較好的樓盤推薦?國(guó)禎健康城、紫棠府怎么樣? A:河西新區(qū)國(guó)禎健康城由國(guó)禎置業(yè)精心打造的集醫(yī)、養(yǎng)、學(xué)、享四位一體的高品質(zhì)社區(qū),六安首家主打健康養(yǎng)生的樓

 1、網(wǎng)友:河西新區(qū)有沒(méi)有較好的樓盤推薦?國(guó)禎健康城、紫棠府怎么樣?

 

A河西新區(qū)國(guó)禎健康城由國(guó)禎置業(yè)精心打造的集醫(yī)、養(yǎng)、學(xué)、享四位一體的高品質(zhì)社區(qū),六安首家主打健康養(yǎng)生的樓盤。一期售空,二期三期在售。高層均價(jià)約4800元/㎡,洋房均價(jià)約5300元/㎡。

紫棠府與鑫陽(yáng)置業(yè)攜手的北京康城集團(tuán),首次進(jìn)駐六安,踐行城市人文理想,延續(xù)品質(zhì)人居。項(xiàng)目現(xiàn)房銷售。在售洋房Y2、Y14,主力戶型面積25-137㎡,均價(jià)5500元/㎡;在售高層G7#樓,主力戶型面積108-123㎡,均價(jià)4950元/㎡。

或者可以看看恒大御景灣,恒大的項(xiàng)目都是精裝修的。項(xiàng)目配套成熟,在售高層67#,面積110-131㎡,均價(jià)6500-7500元/㎡。

 

2:網(wǎng)友:夫妻婚前一方購(gòu)買的商品自住房,婚后是否能取夫妻另一方的公積金?

 

A:償還自住住房貸款本息,提取本人賬戶余額不足,提取配偶住房公積金,需提供配偶身份證、結(jié)婚證原件(《結(jié)婚證》登記日期滿一年)。如有疑問(wèn),可撥打六安市住房公積金服務(wù)熱線12329進(jìn)一步了解。

 

3:網(wǎng)友:本人有一套房,是公積金貸款,未結(jié)清。現(xiàn)打算全款買第二套,請(qǐng)問(wèn),買第二套后可不可以憑購(gòu)買合同提取公積金?

 

A: 您好, 根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》職工本人、配偶及房屋產(chǎn)權(quán)共有人尚未結(jié)清住房公積金的,不再受理提取申請(qǐng)

 

4:網(wǎng)友:結(jié)婚十年后父母單位的房改房過(guò)戶我名下,現(xiàn)拆遷了拿拆遷款,首付公積金貸款都是自己還款,離婚的話房產(chǎn)怎么分配?有什么法律規(guī)定?

 

A:這套房子是在你們結(jié)婚十年后才過(guò)戶到你名下的,所以屬于共同財(cái)產(chǎn),離婚會(huì)涉及到財(cái)產(chǎn)分割的問(wèn)題,情況每個(gè)人都不一樣,沒(méi)有特定的法律規(guī)定,但是,一般來(lái)說(shuō): 房子名字是誰(shuí)的房屋就會(huì)屬于誰(shuí),但是收到房子的人要給另外一個(gè)人貨幣補(bǔ)償

 

5:網(wǎng)友:請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)證抵押貸款怎么辦理啊?需要哪些資料,利率多少?

 

A:您好應(yīng)向銀行提交申請(qǐng),銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查,借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押,在借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證后,貸款合同簽訂并經(jīng)公證后,銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。更多疑問(wèn)可向貸款銀行咨詢。


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