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宣城最新商業(yè)用地、住宅用地地價…

時間:2020-07-17 21:27:23       來源:綜合
摘要:宣城市2020年第二季度地價變動狀況分析報告近日發(fā)布。宣城市2020年第二季度 商業(yè)用地地價 監(jiān)測點分布情況表 區(qū)段編號

宣城市2020年第二季度地價變動狀況分析報告近日發(fā)布。

宣城市2020年第二季度

商業(yè)用地地價 監(jiān)測點分布情況表

區(qū)段編號

地價水平值(元/

區(qū)段編號

地價水平值(元/

S001

4889

S008

2472

S002

5200

S009

2310

S003

4672

S010

2031

S004

3765

S011

1470

S005

3306

S012

1360

S006

2738

S013

1290

S007

2262

S014

865

從上表可以看出, 商業(yè)用地地價水平值最高的區(qū)段主要是 S001、S002、S003、S004和S005,這四個區(qū)段的地價監(jiān)測點覆蓋了宣城市的中心城區(qū),該區(qū)域為宣城市政治、經(jīng)濟文化中心,金融、商業(yè)服務業(yè)發(fā)達,交通條件最好。包括狀元路商服中心、大型商服網(wǎng)點、宣城市人民政府等,濃厚的商業(yè)氛圍和集聚的人流量,對該區(qū)域商業(yè)用地地價增長起到了一定的推動作用。 商業(yè)用地地價水平值較高的區(qū)段主要是S006、S007、S008、S009和S010區(qū)段,上述區(qū)段的地價監(jiān)測點覆蓋了中心城區(qū)的邊緣區(qū)域,分布著大量住宅小區(qū),商業(yè)用地大部分以零售商業(yè)為主,商業(yè)用地地價整體較高。S011、S012和S013區(qū)段的商業(yè)用地地價水平較低,這四個區(qū)段的地價監(jiān)測點覆蓋了宣城市東門城區(qū)、北門老城區(qū)、西門城區(qū)和南門城區(qū),該區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施和公用設(shè)施完善,但金融、商業(yè)和娛樂設(shè)施相對較差,因此,該區(qū)域的商業(yè)地價水平相對較低。S014區(qū)段商業(yè)用地地價水平值最低,該區(qū)域的地價監(jiān)測點覆蓋了宣城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū),該區(qū)域主要以工業(yè)發(fā)展為主,因此商業(yè)用地地價水平值最低。

宣城市2020年第二季度

住宅用地地價 監(jiān)測點分布情況表

區(qū)段編號

地價水平值(元/㎡)

區(qū)段編號

地價水平值(元/

J001

3372

J006

2297

J002

3360

J007

1818

J003

3206

J008

1817

J004

2937

J009

1473

J005

2335

J010

914

從上表可以看出,住宅用地地價水平值最高的區(qū)段主要是J001、J002、J003和J004,這四個區(qū)段的地價監(jiān)測點覆蓋了宣城市的中心城區(qū),該區(qū)域為宣城市政治、經(jīng)濟文化中心,基礎(chǔ)設(shè)施和公用設(shè)施完善度較高,人口密度較大,金融、商業(yè)服務業(yè)發(fā)達,交通便利,緊鄰鰲峰公園,環(huán)境優(yōu)美,且集聚著眾多優(yōu)質(zhì)的教育資源,這些因素都對該區(qū)域住宅用地地價產(chǎn)生較大的影響,使得居住用地地價最高。住宅用地地價水平值中等的區(qū)段主要是J005、J006、J007和J008區(qū)段,上述區(qū)段的地價監(jiān)測點覆蓋了宣城市東門城區(qū)、北門老城區(qū)和西門城區(qū),該區(qū)域為宣城市中心城區(qū)的周邊部分,基礎(chǔ)設(shè)施和公用設(shè)施基本完善,交通便利,包括火車站等對外交通設(shè)施,且包括九曲公園和蓮花湖公園等,環(huán)境優(yōu)美,居住條件較好,但金融、服務業(yè)發(fā)達程度相對較弱,人口密集度相對較低,因此,該區(qū)域的商業(yè)地價水平處于中等水平。J009和J010區(qū)段商業(yè)用地地價水平值最低,該區(qū)域的地價監(jiān)測點覆蓋了宣城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)開發(fā)區(qū)和現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)園,主要以工業(yè)發(fā)展為主,人口密集度較低,基礎(chǔ)設(shè)施完善度和公用設(shè)施完備度相對較差,因此,住宅用地地價水平值最低。

 

來源 || 宣城市政府網(wǎng)

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