對政策進(jìn)行錯誤解讀

提供虛假材料

“零首付”促銷

……

在幫助購房者辦理住房公積金貸款時

開發(fā)商不得有以上這些行為

否則

阜陽市住房公積金管理中心將對其實施

上浮保證金比例、終止合作協(xié)議

列入黑名單、向社會公開信息

等相應(yīng)懲戒

5月20日，市住房公積金管理中心下發(fā)《關(guān)于加強住房公積金貸款風(fēng)險控制暨階段性擔(dān)保保證金管理的通知》，對此予以明確。

據(jù)了解

住房公積金貸款保證金

是由住房公積金管理中心向開發(fā)商收取

作為階段性擔(dān)保

當(dāng)開發(fā)商辦理好房產(chǎn)證

并把房產(chǎn)抵押給住房公積金管理中心

住房公積金管理中心會將保證金

全額退還給開發(fā)商

其目的是監(jiān)督開發(fā)商

以保證樓盤的按時交付

防止出現(xiàn)爛尾樓

“在實際辦理公積金貸款中，

我們發(fā)現(xiàn)開發(fā)企業(yè)有一些違規(guī)行為。”

市住房公積金管理中心相關(guān)同志介紹

比如

按規(guī)定，申請住房公積金貸款的條件為：參加了住房公積金制度的職工；已連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月以上，未負(fù)有住房貸款債務(wù)等。個別開發(fā)商卻宣傳“只要繳納6個月住房公積金，就能辦公積金貸款”，進(jìn)而幫助貸款人（無職業(yè)，即非本單位職工）找到一家人力資源公司，掛靠其名下，以人力資源公司名義為其繳納公積金，滿6個月后為其辦理公積金貸款，辦好后就不繳了；

再比如，開發(fā)商幫助不符合條件的貸款人出具“假離婚”、“假收入證明”等材料幫助其貸款；

或者許諾“零首付”，在貸款人未履行首付環(huán)節(jié)的情況下，為其出具“假首付”材料，幫助其貸款等。

這些行為

危害了住房公積金資金安全

侵害了住房公積金繳存人的合法權(quán)益

通知明確

↓↓↓

開發(fā)企業(yè)嚴(yán)禁在不了解政策的情況下向貸款群眾做錯誤宣傳，嚴(yán)禁為了達(dá)到銷售目的，鼓動群眾違規(guī)鉆政策空子或?qū)φ哌M(jìn)行錯誤解讀。

嚴(yán)禁房地產(chǎn)開發(fā)公司協(xié)助貸款客戶弄虛作假或向貸款客戶提供虛假、變造貸款材料。如果發(fā)現(xiàn)并查實，將上浮保證金比例，情節(jié)嚴(yán)重的，終止合作協(xié)議。

嚴(yán)禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為了達(dá)到營銷目的，違反規(guī)定推出“零首付”的促銷手段，幫助住房公積金貸款客戶出具虛假首付款收據(jù)。如果發(fā)現(xiàn)并查實，將上浮保證金比例，情節(jié)嚴(yán)重的，終止合作協(xié)議。

嚴(yán)禁采取違規(guī)手段幫助非本單位職工繳交住房公積金并騙取住房公積金貸款，或以個人虛假購房、虛構(gòu)隱瞞事實、提供虛假銷售材料等期騙手段通過多個職工騙取住房公積金貸款。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消合作資格、列入黑名單、向社會公開信息等相應(yīng)懲戒。

來源：潁州晚報