問題案例：我是合肥戶口，長期在合肥居住、工作，目前有兩套房產(chǎn)。一套是2008年買的二手房，夫妻共有，商業(yè)貸款未還清；一套是為了小孩上學，父母過戶給我的，只有我一個人的名字，沒有貸款，全家戶口都在這套房產(chǎn)下。據(jù)悉，父母過戶給我的房子在2020年即將拆遷，考慮到老人年紀大，不適合長期租住，準備用拆遷補償款另外購置房產(chǎn)，并用我的名字登記。 因為房子不大，補償金額有限，購房是否可以貸款？是否可以用公積金貸款？還有其他什么政策？ 因拆遷情況特殊，請相關部門解答為感。

回復單位合肥市住房公積金管理中心

解答內(nèi)容：經(jīng)房貸處了解，根據(jù)合肥市人民政府辦公廳《關于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》（合政辦【2016】43號）文件精神，對于家庭名下已經(jīng)擁有2套住房的職工購買第3套住房時，停止發(fā)放住房公積金貸款。所以您在新購房屋之前，需辦理完畢拆遷手續(xù)，確保您家庭名下無第二套住房方可購買。其次，住房公積金個人貸款僅用買新建商品房和二手房，不包括回遷房，所以請您在辦理住房公積金貸款之前請仔細閱讀相關業(yè)務指南。