安徽省宣城市自然資源和規劃局
公開出讓1913號地塊國有建設用地使用權公告
經宣城市人民政府批準，宣城市自然資源和規劃局決定公開出讓編號1913號地塊國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：
一、公開出讓地塊位置及基本情況1913號地塊位于：濱湖路以南、響山路以西。出讓面積142454平方米。本次公開出讓的1913號地塊以拆除建筑物、構筑物、地上桿線后的現狀土地條件交付；地塊內若有地下管線，由受讓人自行勘驗、遷移。上述地塊的建設要求需嚴格按照宗地規劃設計條件、開發建設條件意見書等相關配套文件精神執行（詳見出讓文本）。
二、公開出讓地塊的規劃指標要點及競買保證金等概況
三、競買人的資格、條件
中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律法規另有規定外，均可申請參加國有建設用地使用權招標拍賣掛牌出讓活動。申請人可以單獨申請，也可聯合申請。但聯合申請需滿足：（1）聯合申請各方共同簽署的申請書；（2）聯合各方的有效身份證明文件；（3）聯合競買協議，協議要規定聯合各方的出資構成、股份結構以及聯合各方的權利、義務，并明確簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時的受讓人。競買人的資格審查按原國土資源部第39號令等相關規定執行。
四、付款方式
1913號地塊自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起1個月內繳納土地出讓價款50%，余款在合同簽訂后9個月內全部繳清，余款6個月內付清的不支付利息，6個月至9個月內支付的，受讓人按照支付第一期土地出讓價款之日中國人民銀行公布的一年期貸款基準利率，向出讓人支付利息。受讓人不能按時支付出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的 1‰向出讓人繳納違約金。
五、公開出讓方式
申請人可于2019年12月5日至2019年12月25日，通過宣城市公共資源交易中心網（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/）下載出讓文本，在線提出競買申請，并交納競買保證金，經審核后，方可取得競買資格。保證金到賬的截止時間為2019年12月25日11:00時。
取得競買資格的申請人超過2人（含2人）的，將公開拍賣該宗國有建設用地使用權。不足2人的，采取掛牌方式進行，同時競買申請及競買保證金的到賬時間將順延至2020年1月3日15：30時。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價的，轉入現場競價。具體的公開出讓方式，將于2019年12月25日12:00時前由宣城市公共資源交易中心告知取得競買資格的申請人。
本次公開出讓的1913號地塊設有底價，采用增價方式，增加幅度為1萬元整數倍/畝·次。按價高者得的原則確定競得人。
六、公開出讓時間和地點
公開拍賣時間：2019年12月25日15:30時
公開掛牌時間：2019年12月26日至2020年1月6日
掛牌申請截止時間：2020年1月3日15:30時
掛牌截止時間: 2020年1月6日15:30時
拍賣（掛牌）地點：安徽省宣城市公共資源交易中心（宣城市政務服務中心四樓開標室）。
七、報名與競買保證金賬戶
1. 該地塊采用網上報名，申請人先注冊成網員（國土競買人身份），然后提出競買申請，所需資料均以掃描件方式在線完成。待競買申請審核通過后，系統將會自動生成競買資格確認書，請競買人自行打印。網上交易系統務必使用IE7、IE8、IE9、IE11瀏覽器登錄、操作，否則可能導致異常。如有疑問，可致電0563-2616639或0563-2616620進行咨詢。
網上報名具體步驟為：登錄宣城市公共資源交易中心網（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/）-國土資源板塊-選擇需參與競爭的項目-點擊項目最下方我要報名-完成網員注冊（填寫基本信息并上傳掃描件）并提交備案-系統自動審核-審核通過后重新登錄賬號（或刷新當前電腦頁面）-選擇需參與競買的項目-上傳競買申請資料-競買申請審核通過后打印競買資格確認書。
2.競買人須于拍賣（掛牌）會30分鐘前憑在宣城市公共資源交易中心網（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/）自行打印的競買資格確認書和出讓文件要求提供的紙質報名資料（原件，一式兩份）到宣城市公共資源交易中心現場辦理競買登記手續、領取號牌并在指定位置就座。
3.保證金繳款開戶單位及賬號：
開戶單位: 宣城市財政局
開戶行：徽商銀行宣城鰲峰路支行
賬 號：2610101021000005196
開戶行：宣城市農行敬亭支行
賬 號：12070101040000706
開戶行：宣城市工行龍首支行
賬 號：1317086109004200206
開戶行：宣城市建行狀元路支行
賬 號：34001758608050532358
開戶行：宣城市中行營業部
賬 號：187202445152
開戶行：中國郵政儲蓄銀行宣城市鰲峰支行
賬 號：100270104350010001
開戶行：交通銀行股份有限公司宣城分行
賬 號：572230000018010012390
開戶行：宣城皖南農村商業銀行營業部
賬 號：20000256885210300000018
八、本次公開出讓由宣城市土地交易中心、宣城市公共資源交易中心組織實施。具體聯系方式如下：
1.宣城市土地交易中心：宣城市金色陽光大廈13樓（梅園路48號），聯系人及電話：舒先生0563-2283700,張先生0563-2283359。
2.宣城市公共資源交易中心：宣城市政務服務中心六樓，綜合交易一科，聯系人及電話：梁先生0563-2616620。
宣城市自然資源和規劃局
2019年12月5日
地塊解讀
該地塊位于宛陵湖景區東南角，東至響山路、北接濱湖路。地塊景觀優勢突出，與宛陵湖景區僅一路之隔，尊享365萬㎡宛陵湖一線湖景資源，與東湖濕地公園對角相望。地塊周邊教育資源優質，市圖書館、市規劃展示館、市博物館等公建類配套齊備。地塊規模適中、宜商宜居，是兩酋長園景區南岸不可多得的優質規模商住地塊。地塊可依托片區景觀資源優勢，打造現代鄰水高端商住物業，提升區域商住水平。
※ 配套描述
〔交通〕東側響山路為入城主干道，北側濱湖路為宛陵湖景區景觀通道，北鄰水陽江環線快速路，交通便捷。
〔景觀〕與宛陵湖景區、東湖公園無縫銜接，絕美湖景風光盡收眼底；南鄰夏渡國家森林公園。
〔教育〕九小、五小、規劃公辦小學、十二中、奮飛學校、宣城二中等布局周邊。
〔公建〕與宛陵湖景區、東湖公園隔路相望，臨近宣城市圖書館、博物館、規劃館等公建場所。
〔醫療〕宣城市中心醫院。
〔周邊已有項目〕中建藍城·桃花源、中銳第一城、宣城柏莊、華夏湖畔御苑、碧桂園天璽、世茂云錦。
地塊位置示意圖▼
地塊影像圖▼
來源：宣城市土地收儲交易中心
