12月3日，蚌埠市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了本月份首次推地公告，共擬出讓2宗居住用地。

經(jīng)開區(qū)將出讓一宗約113.94畝居住用地。

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起始樓面價約3528.11元/㎡

蚌掛（2019）71號地位于經(jīng)開區(qū)龍湖西路東側(cè)、龍灣路南側(cè)，出讓面積約113.94畝地，容積率≤2.0，建筑密度≤28%，綠地率≥40%，預(yù)計后期產(chǎn)品會以高層為主，滿足剛需購房需求。

蚌掛（2019）71號地起始總價53600萬元，起始樓面價3528.11元/㎡，以這樣的拿地成本，預(yù)計后期房價不會低。

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出行便利，居住氛圍濃厚

蚌掛（2019）71號地所處地理位置優(yōu)越，周邊有宏業(yè)路、興民路等多條道路線，鄰近濱湖新區(qū)公交樞紐站，出行交通便利；附近有湖上升明月風(fēng)景區(qū)和龍子湖公園，有良好的休閑娛樂設(shè)施；六中濱湖校區(qū)也在附近；商業(yè)有綠地中央廣場，距離銀泰城也不遠，可以滿足日常購物等消費需求。

（僅供參考，具體以官方發(fā)布信息為準）

地塊周邊有帝景瓏灣、禹洲龍子湖郡等多個樓盤項目，居住氛圍濃郁，環(huán)境條件優(yōu)異，基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套設(shè)施完善，是一宗不可多得的宜居地塊。

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周邊樓盤均價過1.1萬/㎡

蚌掛（2019）71號地塊周邊有多個樓盤項目，根據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)顯示，目前帝景龍灣項目均價已經(jīng)達到11500元/㎡，而禹洲龍子湖郡二手房價都已經(jīng)有9097元/㎡，根據(jù)周邊房價，該地塊未來房價預(yù)計會是“9”字開頭。

（來源：諸葛找房）