周邊居民及相關單位:

安徽龍匯置業有限公司建設的宿州院子(北區)項目位于拂曉大道以東、雨陽路以北、紅星路以西、泗州路以南。目前項目北區一期正在建設， 二期尚末開工建設(具體位置詳見下圖)。

為了適應市場需求,提供更好的住宅戶型產品，建設單位現申請調整二期(北區)規劃方案，具體調整內容如下，指標調整情況詳見下圖指標表:

1、23#、24#、 32#樓由原7層改為8層，27#、 28#、 31#樓由原7 +1層改為8層，11#、12#、13#、16#——21#、23#、24#、27#、28#、 31#、32#樓調整進深、面寬，共調整15棟樓。戶數由2576戶降至2306戶，減少270戶，居住人口由8243人調整為7380人。

2、適當調整40#、41# 商業進深，配電室整合進建筑。

3、優化配套設施用房位置，在南北出入口增加大門及門衛。

4、提高車位配比，地面機動車位數不變，增加地下機動車停車位數量。

5、優化地庫范圍線、地庫出入口及非機動車坡道位置。

6、降低容積率、提高綠地率、降低建筑密度。

7、優化調整住宅建筑間距，二期項目日照仍滿足大寒日三小時日照要求。一期除30#樓一層兩戶不滿足大寒日3小時外，其余均滿足大寒日3小時，建設單位承諾不滿足大寒日3小時的此兩戶由其自持，不對外銷售(具體位置詳見下圖)。

原審定方案

調整后方案

根據宿州市規劃有關規定，對調整內容進行批前公示。凡是與本項目有重大利害關系的公民、法人以及其他組織，依法享有陳述權、申辯權和要求聽證的權利。如對本公示內容有異議，請在公示期內，持本人身份證明及證明利害關系的相關資料(如本人房屋所有權證)等，向我局進行陳述、申辯或提出書面申請。逾期未進行陳述、申辯或提出聽證申請的，視為放棄上述權利。此調整方案為批前征求意見稿，最終方案以宿州市自然資源和規劃局批準確定。

規劃編制單位:福建嘉博聯合設計股份有限公司

建設單位:安徽龍匯置業有限公司

公示單位:宿州市自然資源和規劃局

聯系電話: 0557——3937150

聯系人:汪工

公示時間:2019年11月7日至2019年11月15日

此公示圖為宿州市自然資源和規劃局批前公示圖，未經許可不得擅自撕毀,否則將追究法律責任。

宿州市自然資源和規劃局

2019年11月7日