受宣城市房地產管理局委托，我公司對以下標的按現狀在宣城市公共資源交易中心四樓第四開標室采用“一次性密封式報價”現場確定競得人的方式進行交易，現將相關事宜公告如下：

一、交易標的詳情見下表（均為營業用房）：

二、交易方式：

采用“網上報名”，現場“一次性密封式報價”的方式，報價不得低于年租金起始價。

三、競買人資格要求：

具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他組織（法律、法規另有規定者除外）。

四、競買報名:

1、報名方式：網上報名

凡對本公告交易標的有意向且符合條件的競買人可登錄宣城市公共資源交易中心網

（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）

-產權交易板塊-點開本公告后下拉至最下方點擊“網上報名”按鈕進行網上登記注冊和報名（注冊信息必須真實、有效，具體流程詳見競買人操作手冊）；

2、報名時間：自公告發布之日起至2019年11月25日16：30時止（工作日），逾期不予網上審核（報名截止時間前競買保證金未在規定的時間內到指定賬戶的不予審核）；

3、咨詢電話：

查女士（18905630736）、

徐女士（13966172677）。

4、報名時須以掃描件或圖片方式上傳以下材料：

（1）房屋原承租人參與競買的：

①本人身份證原件（正反面）；

②競買保證金交納憑證原件；

③原租賃合同或結清房租的憑證原件；

④簽字的承諾書原件（承諾:如未競得承租權的，競買保證金轉為房屋騰空保證金，本次交易報價結束后15日內騰空房屋）；

⑤簽字的《宣城市區16處經營性直管公房承租權交易規則》（見附件）。

（2）具有完全民事行為能力的自然人參與競買的：

①本人身份證原件（正反面）；

②競買保證金交納憑證原件；

③簽字的《宣城市區16處經營性直管公房承租權交易規則》（見附件）。

（3）法人及其他組織參與競買的：

①營業執照原件、法定代表人身份證原件（正反面）；

②授權報名的，須法人授權委托書原件及授權人、被授權人身份證原件（正反面）；

③競買保證金交納憑證原件；

④簽字并蓋章的《宣城市區16處經營性直管公房承租權交易規則》（見附件）。

五、競買保證金:

1、競買保證金到賬截止時間：2019年11月25日16時止（以競買保證金到賬時間為準）。

2、競買保證金賬戶：

戶 名：宣城市公共資源交易中心

開戶銀行：徽商銀行宣城鰲峰路支行

賬 號：

2610 1010 2100 0203 588

3、有關要求：

①競買保證金交納方式：競買人以電匯或轉賬方式交納競買保證金（不接受微信、支付寶、現金等交納方式）；

②未競得人競買保證金，在交易報價結束后5個工作日內退還（不計息），但未競得的原承租人競買保證金轉為房屋騰空保證金，待原承租人與出租方結清租賃期間的房屋租金，騰空、返還租賃房屋后，出租方將騰空房屋保證金退還給原承租人(不計息)；

③競得人的競買保證金直接轉為第一年的部分租金；

④匯款人：競買保證金的交納方與競買人名稱必須一致。

六、競買人資格確認及報價單遞交時間、地點：

1、競買人網上上傳的報名相關資料及競買保證金交納憑證經安徽華信拍賣有限責任公司查詢核實后審核通過。競買人編號在進入報價會場時簽字發放（隨機編號）。

2、《報價單》遞交截止時間及地點：競買人應于2019年11月26日15時前將《報價單》密封遞交到宣城市公共資源交易中心四樓第四開標室報價箱內，逾期遞交作無效處理。原承租人不須提交《報價單》。

七、敬告事項：

1、本次報價會場僅限競買人（或被授權人）本人持身份證進入會場，未報名者不得進入會場。被授權人需持授權委托書原件及授權人身份證復印件進入會場。

2、本次交易標的的原承租人按照本公告報名要求辦理網上報名手續、上傳相關報名資料，并且按時出席報價現場的，享有優先承租權，否則視為原承租人放棄優先承租權。

3、若競得人不是原承租人的，租賃房屋自成交之日起30日內交付，若30日內不能交付的，出租方與競得人可另行協商具體交付時間。

4、本場交易公告的數據由出租方宣城市房地產管理局提供，如有出入不影響成交價格。

5、本次交易標的禁止經營的項目：不得從事廢品收購、汽車維修和美容沖洗、汽配摩配、二手車交易、金屬加工、文房四寶類等。

6、本次交易標的租賃期限為5年，租金一年一付，先付后用。第一年年租金在合同簽訂時一次性付清，同時還需向出租方交納第一年租金約20%數額的租賃保證金。第一年至第三年年租金均為成交價，從第四年起，年租金在上年度租金的基礎上調增3%。

8、請各競買人仔細閱讀本公告及附件《宣城市區16處經營性直管公房承租權交易規則》和《經營性直管公房租賃合同》（樣本）的全部條款，競買人一經報名、報價，即表明完全接受并同意本公告及《宣城市區16處經營性直管公房承租權交易規則》、《經營性直管公房租賃合同》（樣本）等全部文件的條款及要求，競買人對其行為承擔全部責任。

9、為保證本次交易公平、公正，競買人不得私下串通、阻礙他人報價，否則，因此產生的法律責任由行為人承擔。

10、如社會上有人利用本次報價活動收取任何費用，競買人須保持警惕，謹防受騙，一經發現，將報公安機關立案查處。

安徽華信拍賣有限責任公司

二O一九年十一月六日