宿州市第五小學(xué)項(xiàng)目完成可研報(bào)告專家評(píng)審工作
2019年9月12日，宿州市第五小學(xué)項(xiàng)目可研報(bào)告評(píng)審會(huì)在市重點(diǎn)局會(huì)議室召開，市發(fā)改委、市重點(diǎn)局等相關(guān)單位及有關(guān)專家參會(huì)。
市重點(diǎn)局就項(xiàng)目相關(guān)情況做簡介，可研報(bào)告編制單位對(duì)宿州市第五小學(xué)項(xiàng)目可研報(bào)告進(jìn)行說明，參會(huì)單位就報(bào)告內(nèi)容提出意見，與會(huì)專家就報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行點(diǎn)評(píng)并出具專家審評(píng)意見。下一步，編制單位將根據(jù)專家評(píng)審意見進(jìn)一步完善可研報(bào)告，完成后報(bào)市發(fā)改委審批。
2019年8月21日，市重點(diǎn)工程局負(fù)責(zé)建設(shè)的宿州市第五小學(xué)項(xiàng)目獲市自然資源和規(guī)劃局核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址意見書。
項(xiàng)目選址位于北關(guān)社區(qū)黃莊棚改安置區(qū)東南角，東至現(xiàn)狀居住區(qū)，南至沱河公共綠地，占地約48.5畝，總建筑面積約13511.34平米，擬建教學(xué)樓、圖書館、綜合樓、食堂、超市、學(xué)生運(yùn)動(dòng)場等，配套建設(shè)道路、綠化、停車場等基礎(chǔ)設(shè)施，總投資約4500萬元。
該項(xiàng)目建成后將為城北發(fā)展提供良好的教育基礎(chǔ)，具有較好的社會(huì)效益。
地塊編碼：CX110-06-01地塊
規(guī)劃用地面積(㎡/畝)：84105.4㎡(126.16畝)
用地性質(zhì)：R2(二類居住用地)
容積率：1.9-2.4 建筑密度：25%
綠地率：35%
建筑高度：-10米≤h≤100米
配套設(shè)施
1、市政設(shè)施
變配電室：每個(gè)變配電室負(fù)荷半徑不應(yīng)大于250米;
垃圾收集點(diǎn)：服務(wù)半徑不應(yīng)大于70米，宜采用分類收集;
公廁：配建建筑面積不小于70㎡水沖式公廁(對(duì)外開放)
2、公共設(shè)施：
物業(yè)管理：按《按安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十九條規(guī)定配置;
衛(wèi)生設(shè)施：配建建筑面積不小于1000㎡的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心;
社區(qū)用房：配建建設(shè)不少于建筑面積30㎡/百戶、不低于300㎡的社區(qū)用房
文體設(shè)施：配套室內(nèi)不少于0.1㎡/人建筑面積或室外不少于0.3㎡/人用地面積的體育設(shè)施;
養(yǎng)老社施：按20-30㎡/百戶建筑面積配套建設(shè)，并不小于300㎡。
充電樁：按不低于機(jī)動(dòng)車停車位總數(shù)10%的配比建設(shè)
幼兒園：配建不小于21班規(guī)模幼兒園一所
安全設(shè)施：消防設(shè)施
交通控制：機(jī)動(dòng)車出入口：南/西/北
機(jī)動(dòng)車位：住宅1輛/戶，商業(yè)0.8輛/100㎡建筑面積
非機(jī)動(dòng)車位：住宅1輛/戶，商業(yè)4輛/100㎡建筑面積
地塊編碼：CX110-06-02地塊
規(guī)劃用地面積(㎡/畝)：131598.0㎡(197.4畝)
用地性質(zhì)：R2(二類居住用地)
容積率：1.9-2.4
建筑密度：25%
綠地率：35%
建筑高度：-10米≤h≤100米
配套設(shè)施
1、市政設(shè)施
變配電室：每個(gè)變配電室負(fù)荷半徑不應(yīng)大于250米;
垃圾收集點(diǎn)：服務(wù)半徑不應(yīng)大于70米，宜采用分類收集;
公廁：配建建筑面積不小于70㎡水沖式公廁2處(對(duì)外開放)
2、公共設(shè)施：
物業(yè)管理：按《按安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十九條規(guī)定配置;
社區(qū)用房：配建建設(shè)不少于建筑面積30㎡/百戶、不低于300㎡的社區(qū)用房;
菜市場：配建建筑面積不小于2000㎡的菜市場;
文體設(shè)施：配套室內(nèi)不少于0.1㎡/人建筑面積或室外不少于0.3㎡/人用地面積的體育設(shè)施;
養(yǎng)老社施：按20-30㎡/百戶建筑面積配套建設(shè)，并不小于300㎡。
充電樁：按不低于機(jī)動(dòng)車停車位總數(shù)10%的配比建設(shè)
幼兒園：配建不小于21班規(guī)模幼兒園一所
安全設(shè)施：消防設(shè)施
交通控制：機(jī)動(dòng)車出入口：北/西
機(jī)動(dòng)車位：住宅1輛/戶，商業(yè)0.8輛/100㎡建筑面積
非機(jī)動(dòng)車位：住宅1輛/戶，商業(yè)4輛/100㎡建筑面積
地塊編碼：CX110-06-03地塊
規(guī)劃用地面積(㎡/畝)：32346.0㎡(48.52畝)
用地性質(zhì)：A33(中小學(xué)用地)
容積率：0.4-0.8
建筑密度：25%
綠地率：35%
配套設(shè)施
1、市政設(shè)施
變配電室/垃圾收集點(diǎn)
安全設(shè)施：消防設(shè)施
交通控制：機(jī)動(dòng)車出入口：南
機(jī)動(dòng)車位：0.4輛/100師生
非機(jī)動(dòng)車位：中學(xué)：50輛/100師生;小學(xué)：15輛/100師生
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