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合肥宜家再傳新進展！官方：正在制定地塊上市條件

公交四公司地塊再傳新進展！

官方最新回復稱：現該地塊地下箱涵改造已結束，現正在制定上市條件！目前宜家一直在跟蹤該地塊。

今年下半年以來，合肥宜家的消息不斷傳來。

7月初，有消息爆料：宜家地塊正在平整，即將上市。

從圖中我們可以看到，宜家地塊旁邊仍有輛挖掘機在作業，應該是在做最后的平地工作。

7月12日，合肥廬陽區政府發布信息，備受關注的宜家項目再傳新消息。

據了解，7月10日，廬陽區委副書記、區長陳偉赴上海宜家中國總部與宜家中國區地產部總裁Stephan Deville等會談，就宜家合肥項目落地情況進行交流。

會談中，雙方進一步明確了合作意愿、細化了合作方向。

對于廬陽區就該項目所做的前期努力，Stephan Deville表示滿意，對于宜家未來落戶廬陽充滿信心。

同時他強調，宜家中國正對合肥宜家設計方案進行進一步優化，將于今年年底前競拍合肥項目地塊。

不僅如此，在7月15日、8月20日，在官方回復中均有提及：公交四公司地塊預計年底前供地。

此次官方再次回復，可以了解到目前該地塊正在制定上市條件，也就是說合肥宜家正在推進中，合肥宜離我們越來越近了。

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宜家將在合肥打造約8萬方商業綜合體？

據悉，傳聞中的宜家地塊位于廬陽主城區，且是在建地鐵3號線和地鐵5號線的雙地鐵口，位置十分優越。

據悉，合肥軌道交通3號線將于年底前正式投入運營，5號線計劃于2021年開通試運營，軌道交通的完善將進一步提升主城區交通配套設施，帶動主城區整體商業升級，而宜家未來的到來也能吸引更多的人流。

周邊街坊現狀：街坊內主要有芙蓉苑南村、怡園公寓、時代華庭、海棠花園南區、合肥市海棠花園小學、藍籌國際、合肥順安機動車輛監測站、新安駕校等單位。擬出讓地塊現狀為公共交通站場用地（公交四保場）。

據微博@合肥高樓迷表示：年底拿地，樂觀情況下2020年建成開業！

作為全球最大的家居零售巨頭，擁有全球最大訪客量。

參考其他城市，宜家的到來必然會吸引全市乃至周邊城市大批消費人群，其形成的經濟循環效應，將極大提高整個板塊的商業價值。

據悉，此前廬陽區政府與宜家雙方就宜家合肥項目落地情況已經進行了多次交流。

據悉，合肥宜家項目的投資預算疑似也已被曝光。

據有關負責人介紹，宜家家居合肥項目，為全省首家，計劃總投資1.5億美元，規劃建設小型高端商業綜合體，總建筑面積約8萬平方米。

另外，根據合肥公共資源交易中心公示要求，根據宜家初步設計意向，在現狀公交四保場范圍內新建地下2層商業空間。

根據宜家處設計方案，四保場地塊擬建一幢商業綜合體（地上3層地下2層），宜家用地紅線與芙蓉南村現狀圍墻之間保留一條寬8米的消防通道，綜合體建筑外墻西側及北側邊線與用地紅線間距8米，規劃為宜家賣場貨運通道及賣場車口入口通道。

不過，最終消息如何，還要以官方發布消息為準！