淮南山南新區(qū)HGTP19039號(hào)優(yōu)質(zhì)地塊自出讓信息公示以來(lái)，一直備受業(yè)內(nèi)關(guān)注，不僅是因?yàn)槲Φ奈恢茫€有它的規(guī)劃用途較有看點(diǎn)，未來(lái)將擬建住宅+高新中心公園。然而遺憾的是，定于昨日拍賣的HGTP19039號(hào)地塊最終以流拍收尾！

HGTP19039地塊位于高新區(qū)(山南新區(qū))淮河大道西側(cè)、和風(fēng)大街北側(cè)。

四至范圍

東至：淮河大道

南至：和風(fēng)大街(南緯五路)

西至：潤(rùn)水路(南經(jīng)十路)

北至：高新區(qū)管委會(huì)

從圖中可以看出，該地塊靠近淮南市政府、山南高新區(qū)管委會(huì)等。同時(shí)該地塊周邊也有山南新區(qū)多個(gè)成熟小區(qū)扎堆，如廣弘城、西湖春天等等。該地塊對(duì)面則是純新盤中鐵·南山名邸。

地塊周邊一手房高層均7500+，洋房均價(jià)8500+；地塊所處的山南新區(qū)，區(qū)域內(nèi)一、二手房?jī)r(jià)格倒掛，二手房的價(jià)格相對(duì)要更高些，高層價(jià)格可達(dá)9000+，個(gè)別優(yōu)質(zhì)房源甚至破萬(wàn)。

目前，山南新區(qū)一直是淮南市民的關(guān)注熱點(diǎn)，多個(gè)小區(qū)價(jià)格瘋漲，一些新開(kāi)盤的小區(qū)價(jià)格更是突飛猛進(jìn)，近期山南樓盤備案價(jià)最高突破了8500元/㎡。