來信內容：你好，我婚前在安慶全款購房一套，目前還未辦理不動產證，現在本人在蘇州工作有公積金。我老婆在安慶工作有公積金，現計劃申請公積金貸款購房，請問是否認定為首套房，貸款額度多少？另外，可否使用雙方公積金？

解答內容：：尊敬的來信人：您好！

根據您反映的情況，屬于首次申請使用公積金貸款購房。根據公積金貸款相關政策規定，首次申請公積金貸款購買新建商品住房的，首付比例為20%；首次申請公積金貸款購買二手房的，首付比例為30%。夫妻雙方繳存住房公積金的，最高貸款額度為45萬元；單方繳存住房公積金的，最高貸款額度為35萬元。具體貸款額度與職工公積金月繳存額和還款能力掛鉤。

2017年9月11日市政府出臺的《安慶市人民政府關于調整住房公積金貸款政策的意見》（宜政秘〔2017〕208號），明確規定停止異地住房公積金繳存職工在我市購房申辦住房公積金貸款。您可以以配偶名義，在我市購房申辦公積金貸款。公積金客服熱線0556-12329。

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