請問住建局：商品房是由勘察、設計、施工、監理、建設“五方”驗收即可交房？還是必須取得“竣工驗收備案表”由住建部門簽署文件收訖、文件齊全并加蓋公章才可交房？商品房交付的法定條件是什么？

您好！關于“商品房交付的法定條件”問題，現答復如下：根據《安徽省建設工程質量管理辦法》第十五條規定“建設工程經竣工驗收合格的，方可交付使用”，同時，商品房交付應滿足《商品房買賣合同》約定的交付條件（竣工驗收或竣工驗收備案）方可交付業主。辦理人：陳賽賽，聯系方式：2718629。