問題案例：我貸款買的是高新區(qū)長寧大道祥源金港灣的房子，請問如果開發(fā)商交房后，我能自己辦理房產(chǎn)證嗎？如果可以，那是不是契稅就不要交給開發(fā)商了？需要哪些材料，在什么地方辦理？謝謝！

解答來源：市自然資源和規(guī)劃局、市稅務(wù)局

解答內(nèi)容：您好！辦理不動產(chǎn)權(quán)證需您和開發(fā)企業(yè)工作人員一同至濱湖要素大市場D區(qū)二樓不動產(chǎn)登記大廳40、41號窗口交納維修資金，然后至咨詢臺取一窗受理號就可以辦理不動產(chǎn)權(quán)證（契稅在辦理不動產(chǎn)權(quán)證時由稅務(wù)局收?。瑫r，需攜帶銀行出具的貸款材料、身份證原件、權(quán)籍調(diào)查復(fù)印件，購房發(fā)票原件，購房合同，申請表、詢問筆錄、委托書（要有開發(fā)商公章），開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，平面圖圖紙兩份，宗地圖圖紙兩份，房屋所有權(quán)登記證明等相關(guān)材料。契稅可以自行繳納，需提供商品房網(wǎng)上備案確認(rèn)單、不動產(chǎn)銷售發(fā)票以及稅務(wù)部門所需其他的相關(guān)證件，可在濱湖新區(qū)要素大市場D區(qū)二樓進(jìn)行辦理。