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長沙住房公積金組合貸款申請需要具備哪些條件?

時間:2018-11-12 06:00:25       來源:安徽熱線
摘要:長沙市公積金是否可組合貸?長沙市公積金中心回復是可以的,不過得看購買的樓盤是否與支持組合貸的商業銀行進行合作。長沙住房公積金組合貸款申請條件基本條件:1、具有完全民事

長沙市公積金是否可組合貸?長沙市公積金中心回復是可以的,不過得看購買的樓盤是否與支持組合貸的商業銀行進行合作。

長沙住房公積金組合貸款申請條件

基本條件:

1、具有完全民事行為能力的自然人

2、在長沙中心或異地協議城市中心按時足額繳存公積金6個月以上且繼續正常繳存

3、具有合法有效的購房合同或產權證(現房、二手房)、具已繳納不低于30%的購房首付款

4、有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力

5、本人及配偶沒有尚未結清的個人住房公積金貸款,如果唯一一套房子超過144平米并注銷了可以申請貸款

6、具有合法有效的購房合同,且購房合同須經房產交易部門備案登記,申請貸款時間距簽訂購房合同時間不得超過一年

7、申請人所購樓盤的售房單位已與長銀擔保簽訂樓盤合作協議(如期房開通辦理)

8、貸款人購買的房屋僅限于本市行政區域內具有國有土地性質的住房

暫不能辦理組合貸款的情況:

1、本人及配偶已辦理住房公積金貸款尚未結清的

2、利用本人住房公積金為他人提供貸款擔保,且被擔保人的貸款尚未結清的

3、職工家庭(包括夫妻雙方及未成年子女,下同),已有一套住房產權建筑面積超過144平米,再次購(建)住房的

4、職工家庭購買第三套及以上住房的

5、職工家庭注銷房產兩次以上且面積超過144平米的

6、購買別墅、多層聯體別墅、商住兩用住房(含公寓)及投資投機性住房等情形的

7、貸款申請人(包括配偶,下同)個人信用信息存在負面信息的

8、商業貸款轉組合貸款的

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