問題案例：婚前各自購買了一套住房，一套為商貸，一套為公貸，想把公貸的還了再重新買一套二手房，首付需要多少？二人的公積金貸款可以貸多少？

解答來源：市房產(chǎn)局、市住房公積金管理中心  ?

解答內(nèi)容：經(jīng)市住房公積金管理中心辦理，您好，現(xiàn)在合肥公積金貸款政策，以家庭為單位可以進行兩次公貸。您如果以前沒有進行過公貸，那么首次使用公貸在符合貸款條件下，按首套房辦理貸款。首套申請住房公積金貸款的首付款應(yīng)不低于房價的20%，第二套申請住房公積金貸款的首付款應(yīng)不低于房價的20%，貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行，并具有購買住房的合同或有關(guān)證明文件。組合貸款中涉及商業(yè)貸款的，其首付、貸款次數(shù)、利率等相關(guān)規(guī)定由貸款承辦銀行按照人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。若還有其它問題，可來電咨詢(公積金熱線12329）,感謝您對我們工作的關(guān)注。 經(jīng)市房產(chǎn)局辦理，首付及貸款問題請咨詢銀行部門。