問題案例：想把在妻子名下的一套40平的小房子（居住類）過戶到老公名下，怎么辦理？費用包括哪些？

解答來源：市國土資源局、市地稅局      解答時間：2017-05-15

解答內容：經市國土資源局、市地稅局辦理：一，您好！這是屬于夫妻共有財產，只需雙方攜帶身份證、結婚證、房產證到窗口辦理變更名稱就可以了；二，經12366納稅服務中心辦理：1.根據財政部國家稅務總局《關于夫妻之間房屋土地權屬變更有關契稅政策的通知》（財稅〔2014〕4號）規定：“在婚姻關系存續期間，房屋權屬原歸夫妻一方所有，變更為另一方所有的，免征契稅”；2.根據財政部國家稅務總局《關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）規定：涉及家庭財產分割的個人無償轉讓不動產免征增值稅；3.根據財政部國家稅務總局《關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》（財稅〔2009〕78號）規定：房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶不征收個人所得稅；4.根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及相關文件規定：房產所有人將房屋產權贈與直系親屬，不需要繳納土地增值稅。 若您仍有疑問，也可撥打12366納稅服務熱線。