6月12日的安慶土拍會(huì)上，北部新城一宗120.88畝住宅用地成功出讓?zhuān)?strong>金科以4.63億元的成交價(jià)競(jìng)得，這是2019年至今，北部新城成功出讓的第三宗地塊。
相較于東部新城，碧桂園、恒大地產(chǎn)、高速地產(chǎn)等多家品牌房企云集的局面，金科首入安慶即擇址北部新城，讓全城的目光鎖定在北部新城。
北部新城，安慶“東進(jìn)北擴(kuò)”發(fā)展戰(zhàn)略之一，近年來(lái)，建設(shè)速度不斷加快，一大批優(yōu)質(zhì)企業(yè)和項(xiàng)目紛紛入駐，新建商品住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、五星級(jí)酒店、醫(yī)院、學(xué)校等不斷豐富，城市功能日趨完善。
01
醇熟住宅區(qū)日益形成
自2018年以來(lái)，安慶加大了對(duì)北部新城的土地供應(yīng)，至今，已有文苑·時(shí)代鑫城、宜秀藍(lán)灣、龍城國(guó)際、新城名都、大地鳳凰城、輝隆北城秀里、龍城天悅、尚金·清華府、新城九號(hào)、龍城舜天景圓、〔2019〕9號(hào)地塊及金科安慶項(xiàng)目共12個(gè)新建商品住宅項(xiàng)目，其中，文苑·時(shí)代鑫城、龍城國(guó)際、新城名都、大地鳳凰城已成功交付，目前在售的項(xiàng)目有輝隆北城秀里、宜秀藍(lán)灣、龍城天悅及尚金·清華府。待售的項(xiàng)目有新城九號(hào)、龍城舜天景圓及〔2019〕9號(hào)地塊，一個(gè)日漸醇熟的住宅區(qū)正在形成。
△北部新城新建商品住宅項(xiàng)目一覽
02
商業(yè)綜合體增多，生活配套日趨完善
新建商品住宅的不斷打造，對(duì)商業(yè)的需求量日趨增多。自2018年以來(lái)，多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目的動(dòng)工建設(shè)，給北部新城帶來(lái)了活力。
9萬(wàn)方的春熙街
春熙街位于北部新城龍珠路與園藝路交叉口東南處。用地面積4.51萬(wàn)㎡，總建筑面積8.65萬(wàn)㎡，計(jì)容面積7.04萬(wàn)㎡。地下建筑面積2.20萬(wàn)㎡。地塊總規(guī)劃各類(lèi)建筑19幢，其中2-3層商業(yè)9幢、創(chuàng)意園區(qū)辦公8棟、商業(yè)綜合體2幢。
△春熙街效果圖
14萬(wàn)方的龍城時(shí)代廣場(chǎng)
龍城時(shí)代廣場(chǎng)位于大龍山鎮(zhèn)龍珠路與興宜路交叉口東南處。用地面積47.97畝，總建筑面積13.42萬(wàn)㎡，計(jì)容面積10.98萬(wàn)㎡。地下建筑面積2.67萬(wàn)㎡。項(xiàng)目規(guī)劃6幢商務(wù)辦公及商業(yè)建筑，2至22層，其中4幢高層商務(wù)辦公樓，19至22層。據(jù)項(xiàng)目介紹，龍城時(shí)代廣場(chǎng)未來(lái)將引進(jìn)大型商超及影院，將填補(bǔ)北部新城大型商超和影院的空白。
△龍城時(shí)代廣場(chǎng)效果圖
13萬(wàn)方的大地鳳凰城商業(yè)項(xiàng)目
大地鳳凰城商業(yè)項(xiàng)目位于大龍山鎮(zhèn)龍珠路與興宜路交叉口東北處。用地面積46.65畝，總建筑面積13.22萬(wàn)㎡，計(jì)容面積10.85萬(wàn)㎡。地下車(chē)庫(kù)面積2.46萬(wàn)㎡。規(guī)劃4幢商業(yè)辦公樓，21至23層。與商業(yè)辦公樓相連的是3-5層商鋪。
△大地鳳凰城商業(yè)效果圖
7萬(wàn)方的五星級(jí)酒店潤(rùn)江源大酒店
潤(rùn)江源大飯店位于龍城天悅項(xiàng)目北側(cè)，按五星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)布局設(shè)計(jì)，西側(cè)為主入口大堂，2層挑高層為15米，裙房整體為4層，可滿(mǎn)足大型宴會(huì)、大型會(huì)議等功能。宴會(huì)廳區(qū)自成一體，可同時(shí)舉辦一家大型（128桌）和三家中型（42桌）婚宴的舉辦標(biāo)準(zhǔn)。高層主樓設(shè)計(jì)2棟，分別為19層的主樓和10層的附樓，內(nèi)部有客房、泳池、健身、娛樂(lè)等相關(guān)配套。
△潤(rùn)江源大酒店效果圖
03
教育、醫(yī)療資源不斷豐富
作為科技重地，北部新城以安慶師范大學(xué)為首的多個(gè)高校云集在此，2017年4月安慶一中龍山校區(qū)動(dòng)工建設(shè)，北部新城迎來(lái)了重點(diǎn)中學(xué)。2019年5月22日，安慶一中2019年高一招生方案公布，龍山校區(qū)將招生700人，安慶一中龍山校區(qū)將迎來(lái)首批高一學(xué)生。未來(lái)，隨著舜天小學(xué)及規(guī)劃中的幼兒園的完工，北部新城全齡段教育將不斷完善。
△安慶一中龍山校區(qū)效果圖
醫(yī)療方面，安慶第一人民醫(yī)院龍山院區(qū)和安慶中醫(yī)醫(yī)院也擇址北部新城，為北城的居民健康保駕護(hù)航。
