對(duì)于很多購(gòu)房者而言，如今買房成本持續(xù)上漲，利率、首付比例都在變高，使用公積金貸款買房可能是減輕壓力的好方法。公積金貸款利率低，還款壓力小，可以稱得上是買房“捷徑”了。

近日，市住房公積金管理中心根據(jù)國(guó)務(wù)院住房公積金管理?xiàng)l例和市住房公積金歸集管理辦法規(guī)定，對(duì)2019年的全市職工住房公積金繳存基數(shù)進(jìn)行了調(diào)整。

本次調(diào)整對(duì)象為今年元月起單位新錄入人員、已建繳各類企業(yè)、社會(huì)團(tuán)體及個(gè)人繳存戶。機(jī)關(guān)事業(yè)單位工作人員不在此次公積金繳存基數(shù)調(diào)整之列。

繳存基數(shù)按平均工資確定

本次調(diào)整的內(nèi)容為：住房公積金繳存基數(shù)按照職工本人2018年度月平均工資確定，各單位應(yīng)在核定當(dāng)年職工住房公積金月繳存額后，將核定情況向職工公示。

個(gè)體工商戶和自由職業(yè)者等個(gè)人繳存戶，遵循自愿原則，根據(jù)個(gè)人收入來(lái)源和穩(wěn)定性情況綜合確定，已經(jīng)辦理公積金貸款的，其繳存額原則上只調(diào)高不調(diào)低。

據(jù)了解，今年全市職工住房公積金繳存比例仍為5%-12%，由繳存單位開(kāi)戶時(shí)，根據(jù)單位自身情況確定。我市目前執(zhí)行職工住房公積金繳存基數(shù)最高限額為19087元，單位和個(gè)人月繳存額不得高于本規(guī)定的最高繳存封頂額4582元（19087×12%×2）。

繳存基數(shù)最低標(biāo)準(zhǔn)，單位職工原則上不低于目前本市最低工資基數(shù)1380元，最低月繳存額為138元（1380×5%×2）；個(gè)體工商戶和自由職業(yè)者等個(gè)人繳存戶，也按照此標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

新的政策從2019年1月起執(zhí)行

2019年1月1日起新參加工作（以單位人事部門認(rèn)定的錄用時(shí)間為準(zhǔn)）人員的住房公積金繳存基數(shù)，按照本人實(shí)際發(fā)放的工資總額計(jì)算，轉(zhuǎn)正定級(jí)后，重新以核定發(fā)放的工資總額計(jì)算。

據(jù)介紹，調(diào)整后的職工住房公積金繳存基數(shù)從2019年元月起執(zhí)行，各單位應(yīng)合理安排職工個(gè)人負(fù)擔(dān)部分扣繳工作。各類企業(yè)及自由職業(yè)等個(gè)人繳存者可在全年任一時(shí)間申報(bào)，但全年只能申報(bào)調(diào)整一次。

為提高辦事效率，公積金繳存基數(shù)調(diào)整將采取繳存單位網(wǎng)上自主申報(bào)模式，并同時(shí)完成公積金年度審核網(wǎng)上審核工作。